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마천루의 저주란?
0. 들어가며인류는 고대 피라미드부터 현대의 부르즈 할리파까지 하늘을 찌를 듯한 높은 건축물을 건설하는 데 몰두해왔습니다.마천루는 단순한 건축물이 아니라, 국가와 도시의 부를 상징하며, 위엄과 권력을 과시하는 도구로 기능했습니다.그런데 이러한 마천루가 오히려 경제 침체를 불러오는 원인이 될 수도 있다는 사실, 알고 계셨나요?1. 마천루의 저주마천루의 저주는 1999년 경제학자 앤드루 로렌스가 제시한 가설로,"마천루 건설 붐은 거품 경제의 정점에서 발생하며, 건설이 진행되거나 완료될 무렵 경제 침체가 뒤따른다" 는 내용입니다.그렇다면 실제 사례를 통해 마천루의 저주가 어떻게 작용했는지 살펴보겠습니다.2. 마천루의 저주 사례세계 무역 센터현재는 9·11 테러로 사라진, 미국 뉴욕에 위치했던 세계 무역 센터(높이 417m)는 1966년 착공해 1970년 완공됐습니다.1966년 당시 미국 경제는 연간 GDP 성장률 6%를 기록하며 고도 성장의 정점을 찍고 있었습니다.하지만 1970년대 오일 쇼크와 함께 스태그플레이션이 발생하면서, 세계 무역 센터를 발주했던 뉴욕시는 파산 위기에 처했습니다.부르즈 할리파아랍에미리트 두바이에 위치한 부르즈 할리파(높이 829.8m)는 현재까지 세계에서 가장 높은 건축물로 2004년 착공해 2009년 완공됐습니다.2004년, 두바이는 석유 수출로 얻은 막대한 수익을 바탕으로 초대형 부동산 사업을 연이어 추진했고이 시기에 부르즈 할리파(당시 부르즈 두바이)도 착공됐습니다.하지만 2008년 금융위기가 터지면서 글로벌 투자자들이 부동산 사업에서 발을 빼기 시작했고, 두바이 정부의 부채가 급격히 증가한 결과두바이는 모라토리엄(채무불이행)을 선언했고, 인접한 아부다비에 긴급 지원을 요청했습니다.두바이는 두바이는 인접한 아랍에미리트 토호국 아부다비에 100억 달러를 지원받아 파산 위기를 모면했고,이에 따라 건물 명칭도 부르즈 두바이에서 아부다비 통치자 '할리파 빈 자이드 알 나하얀'의 이름을 따 부르즈 할리파로 변경되었습니다.롯데월드타워대한민국 서울에 위치한 롯데월드타워(높이 555m)는 국내 최고층 건물로, 2010년 착공해 2016년 완공됐습니다.2010년은 2008년 금융위기에서 회복하며 롯데가 유통, 화학, 부동산 등 전방위적 확장을 추진하던 시기였습니다.하지만 2024년, 롯데월드타워는 롯데케미칼 등 주요 계열사의 유동성 위기로 인해 재무 건전성 확보 및 시장 신뢰 회복을 위한 담보로 내몰렸습니다.3. 마천루의 저주는 왜 발생하는가?이 사례들을 보면 마천루를 건설하면 반드시 경제 위기가 닥친다고 오해할 수도 있습니다.하지만 사실 마천루는 억울한 면이 있습니다. 마천루가 경제 위기의 원인이 아니라, 오히려 그 결과물에 가깝기 때문입니다.경제 호황과 부동산 거품마천루는 경제 호황기에 지어집니다.정부, 기업, 지자체는 단기적인 경제 활황을 바탕으로 미래를 낙관하며 대규모 개발을 추진합니다.하지만 거품 경제의 정점에서 착공된 마천루는, 완공될 즈음에는 경제 침체기에 직면할 가능성이 높습니다.결국, 마천루는 경제가 가장 뜨거웠던 순간의 사치로 남고, 그 이후 불황이 찾아오면서 마천루의 저주로 해석되는 것이죠.장기 프로젝트 특성마천루는 착공부터 완공까지 최소 5년 이상, 계획 단계까지 포함하면 10년에서 수십 년이 걸리는 초장기 프로젝트입니다.완공될 시점의 경제 상황은 최초 예상과 달라질 수밖에 없죠."투자 그렇게 하는 거 아닌데..."현재 롯데의 유동성 위기를 두고 일부 전문가들은,"롯데가 롯데월드타워가 아니라 롯데케미칼 R&D에 투자했더라면 지금과 같은 위기는 없었을 것이다." 라고 분석합니다.호황기일수록 기술 개발과 미래 산업 확충에 투자해, 불황과 다음 호황을 대비해야 한다는 것이죠.4. 마치며여기까지 마천루의 저주에 대해 알아봤습니다.결국 마천루 자체가 경제 위기를 불러오는 것은 아니라는 점이 흥미롭습니다.유익했다면 개념글 추천, 유익하지 않았다면 실베추 부탁합니다.
작성자 : 새보만평고정닉
자연 중 진짜 축복받은 최강의 개씹사기 생물종.jpg
조류 이 씹새들은 그야말로 신의 축복을 타고 난, 알짜배기 좋은 점만 갖고 있는 자연 최고, 최강 생물임. 일단, 머리가 좋음. 여차 하면 날아서 ㅌㅌ하면 되니 판다 털 뽑으며 괴롭히기 개새끼 똥꼬 찌르고 놀리기 꼬리 찌르기날지 못하는, 조류 자격도 없는 한심한 자기 친척인 펭귄을 이렇게 놀려서 농락한 다음, 먹이 뺏고 하늘로 파다닥 도주 고양이 싸움 붙이기고양이 싸움 붙이기2 다칠 염려? ㄴㄴ 이렇게 깝쳐대도 하늘로 도주하면 됨 고양이가 새 잡는 것도 체급+기습빨이지, 날개로 날아서 ㅌㅌ하면 당연히 못 잡음 ㅋㅋ VS인간? 하늘에서 똥오줌 싸지르며 갑판 존나 더럽히고 인간(해군)도 진짜 개 좆같이 엿먹이고 괴롭힘 지능 수준지능 수준2 새대가리 <<이것도 개소리임 까마귀 지능만 봐도 멍청함을 비유한단 새대가리는 헛소리 ㅋㅋ 포유류를 가장 괴롭히는 게 바로 모기나 벌 같은 곤충임. 코끼리나 사자나 호랑이나 나발이나 아주 유명한 포유류 새끼들도 "독"에 쏘이면 퉁퉁 붓고 아픔 ㄴ이렇게 근데 이 조류새끼들은 두꺼운 깃털 덕분에 좆도 영향 없음 두꺼운 깃털 때문에 진짜 독이 하나도 안 통함 위 사진은 벌매. 한 번 건드리면 천하의 그 인간조차 매우 귀찮은 장수말벌인데, 그 장수말벌 놈들도 벌매 앞에 서면 "테챠아아!! 존경하는 벌매쨩 제발 우리집 놔주시는테치 와타시탓치가 잘못한테치ㅠㅠ" 앙앙거릴 수밖에 없음독? 파충류? 좆까 ㅋㅋㅋㅋ 조류는 독을 잔뜩 품은 파충류도 무리 없이 사냥하고 잡아먹을 수 있음 뱀잡이수리는 그냥 다리로 퍽퍽 차면 뱀 뒤짐 왜가리+학+뱀잡이수리 등 체급 큰 롱다리 조류까지 안 가도, 웬만한 새는 뱀 잡기 가능 신체 구조도 사기적임.독특한 폐 구조 때문에 산소이용률이 높아서 고산병? 전혀 안 걸림 히말라야 산맥? 노 프라블럼~~ 추위? 날개와 깃털이 따뜻해서 동사도 안 하고 설산을 날아다님 비행 덕분에 잡아먹힐 일이 없고, 위험도 줄었기에 신진대사 정교성으로 수명도 오래오래 장수합니다 시력? 말해 뭐해? 그 "매의 눈" 이란 비유가 있듯, 이름값은 좆이 아님 시력조차 좋음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ얘네들은 하늘 위에서 매일 이런 풍경을 보고 산다. ㅗㅜㅑ 하늘 위에서 풍경 내다보는 기분 진짜 개 째질듯 히말라야 산맥 비행하는 참매 목에다가 카메라 설치하고 녹화한 거 와 씨 경치보소 ㅎㄷㄷㄷㄷ 진짜 이런 곳을 자유로이 날아다니는 거 개 부러움 특히 조류 이새끼들이 진짜 악랄한 게 뭐냐면 본인의 비행 능력을 백분 십분 활용할 줄 안다는 거임 염소건 아이벡스건 절벽이나 높은 곳에 있으면 머리끄댕이, 발끄댕이 발톱으로 부여잡고 걍 끌고내리면 낙사 즉사시켜서 무조건 이김 당연히 못 나는 동물들은 뭘 해보기도 전에 즉사 확정 뿐만 아니라 그놈의 강한 발톱 때문에 공중+급하강+발톱찍기 콤보로 대충 사슴이나 여우 수준은 목덜미 찍어서 원킬 즉사콤보~중상 가능 안 죽었다? 죽을 때까지 발톱으로 상처 입히고 도망가고 다시 상처입혀서 상처 스택 누적으로 킬 가능 생존력도 탑티어인 게, 서식지 파괴되면 얄짤없이 무조건 가족과 함께 다 뒤져야하는 육상동물과는 달리 조류 이새끼들은 뛰어난 기동성으로 계절마다 지 유리한 곳으로 ㅌㅌ 해서 철새짓 가능 이동범위 보셈 ㅋㅋ 러시아부터 호주까지 날아감 대륙간 탄도미사일도 이렇게는 못 감 ㅇㅇ 결국 이 개씹씹씹씹사기 능력인 비행 능력을 가진 조류새끼들은 1. 뛰어난 시력+상대보다 높은 위치 선점으로 무조건 선빵권 가져감. 상대는 날 발견 못 하는데 나는 상대방을 하늘 위에서 보며 항상 공격 기회를 노리기 가능 ㅇㅇ (야생은 상대를 누가 선발견하고 선공하느냐의 싸움인데, 조류는 이 부분에서 무조건 이점을 차지함) 2. 공중낙하 콤보로 앵간한 육상동물은 원킬컷 3. 설령 원킬컷 안 나더라도 계속 발톱으로 쥐어뜯고 공격하다보면 상대는 부상으로 상처 누적 사망 4. 못 이기면 상처 하나 없이 걍 에어빤쓰런 가능 5. 비전투 상황에서 서식지 파괴되면 얄짤없이 다 뒤지는 육상동물과는 달리 개좆사기 기동성 살려서 지 입맛대로 유리한 지역으로 ㅌㅌ (육상 최고 스피드 치타가 시속 120km인데 검독수리는 최고 시속 389km임. 체력도 씹조루인 치타랑 비교가 안 됨) 6. 독대미지 면역 7. 낙사 면역 8. 동사 면역 9. 고산병 면역 10. 심지어 머리도 좋음 11. 날아다니면서 사냥감 포착은 물론 물도 발견 가능. (물 못 찾아서 목말라 뒤지는 동물도 있는 걸 생각하면 진짜 사기임) 12. 장수 11. 천적에게 잡아먹힐 일 없음 (천적이 없음) 그야말로 알짜배기 중 알짜배기만 가져감 호랑이도 계속 싸우다보면 부상+상처 스택 누적으로 무조건 제 명에 못 살고 뒤지는데 조류? 선빵권 + 보통 원킬 + 못 이기면 상처 없이 비행으로 도주 이게 얼마나 개 치사하고 얍삽한 씹사기 능력인지 감이 올 거임 제 아무리 호랑이도 조류 앞에서는 좆밥 병신임 낙사하면 그대로 뒈짖! 하는데, 킹짱 조류를 어케 잡음? 호랑이나 코끼리나 기린이나 아주 잘 나가는 지상 최강의 생물도 하늘 날아다니는 조류 앞에선 자그마한 미물 따위일 뿐임 조류가 좀 더 똑똑했으면 발톱에 똥 묻히고 상대에게 상처내서 도망가는 거 반복하고 파상풍으로 일방적인 공격 가능함 실제로 고려대 상징: 호랑이 연세대 상징: 흰머리수리 라서 연세대 측에서 자유롭게 날아다니는 흰머리수리와 달리 호랑이는 절벽에서 걸음 멈추고 어쩔 줄 모르는 병신이라고 디스함 ㅋㅋ 조류의 유일한 약점은 "체급"인데 맹금류면 진짜 천적 자체가 없음. 일단, 천연기념물이라 인간도 사냥 못 함. 작정하고 발톱으로 할퀴고 비행으로 도망가는 거 반복하면 호랑이도 잡아먹음 절벽에서 산염소 떨궈서 중력으로 원킬, 노대미지 노히트로 사냥하는 미친 개 씹사기 놈들임. 개, 고양이는 지상동물이라 잡혀서 학대당하기도 하는데 비둘기 까마귀 이 씨발련들은 날아다니는 새끼들이라서 잡을 방법 자체가 없음 ㄹㅇ 하늘 날아댕기는 놈을 어케잡음? 개, 고양이 학대는 들어봤어도 까마귀나 비둘기 학대는 듣도 보도 못함 애당초 일반인이 얘네 잡을 수가 있음? 조류 < 비행 능력부터 신체 스펙까지 그냥 신의 축복을 받고 태어난 사기 종족이라 개 부러움공중 기습 무반동 회피기동하는 참매와 급하강하는 비둘기를 끝으로 글 마침
작성자 : 추츄고정닉
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