부알못새끼들 댓글 쳐다는 지능 수준 꼬라지 하고는....

아갤러(175.207) 2024.05.17 01:49:39

조회 90 추천 0 댓글 5

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보통 집의 대략적인 월세 기준이 어떻게 책정되는지 알려준다

예를 들어 5억대의 집이 있다고 치자

요즘 국평 최소분양가가 수도권 변두리들도 거의 6억 넘어가는 시대다

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그럼 주담대 예상값을 대략 러프하게 잡아서

1. 금리2.4%정도

2. 대출기간은 35년

3. 대출원금대비 LTV70% 계산해서 약4억정도

그럼 원리금균등상환 방식으로 쳤을때 대략 한달에 140만원 정도 내야된다

보통 이걸 기준으로 월세(최저보증금 기준)를 잡는거다

참고로 여긴 부알못들 너무 많아 보이니까 보증금의 기준은 보통 월세1년치가 최저 보증금 기준이다

보증금을 늘릴수록 당연히 월세는 내려간다

보증금이 높은 대신 월세가 저렴하게 사는걸 뭐라 그런다? 반전세

월세를 아예 안내도 될 정도로 보증금을 최대로 높인걸 뭐라 그런다? 전세

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알갤 보다보면 니들 능지수준이 너무 처참이라

이런너무나도 당연한 상식조차 모를수 있다는 말에 100% 수긍이 간다

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