판교신도시 내 마지막 중대형 아파트로 관심을 받으며 높은 분양가에 공급됐던 푸르지오그랑블 아파트가 당초 우려와는 달리 몸값이 치솟고 있다.

해당 아파트에는 판교신도시에서는 처음으로 331㎡형(이하 공급면적·옛 100평)의 펜트하우스가 공급됐으며 이 아파트에는 현재 17억원이 넘는 웃돈이 형성돼 있다.

편의·기반시설 미비로 분양당시 저평가

판교 푸르지오그랑블은 121㎡~331㎡ 총 948가구로 구성됐다. 단지는 지상에 주차공간이 없는 설계를 통해 녹지공간을 극대화했다. 단지 중심부에는 실개천 연못 등 테마형 수경시설을 갖춘 휴식공간도 조성할 계획이다.

123·130㎡형 거실에는 현대적 감각의 아트월이 설치된다. 복층형인 펜트하우스 331㎡형의 1층에는 고전적 아름다움을 살린 거실이, 2층에는 실용성을 강조한 거실이 배치된다.

안방에는 드레스룸 붙박이 장이 제공되며 주택형에 따라 천연석 상판의 파우더장도 설치된다. 또 중앙 집진 청소시스템도 세대마다 설치된다.

푸르지오그랑블은 동판교 내에서도 중심에 위치한다. 신분당선 판교역이 단지 바로 앞에 들어선다. 분양 당시 편의시설이나 기반시설이 갖춰지지 않아 저평가 됐었지만 현재는 신도시의 모습을 대부분 갖춘 상태인 데다, 역세권 아파트라는 장점 때문에 대부분의 주택형에는 평균 5억원 이상의 프리미엄이 붙어있는 상태다.

푸르지오그랑블을 비롯해 판교신도시 아파트 가격은 경기 남부 부동산 시장의 바로미터로 꼽혀왔던 분당신도시의 최고급 주상복합 아파트와 가격이 비슷한 수준에 형성됐다.