[매일경제] 2008년 

부산에서 \'마천루 경쟁\'이 한창이다. 롯데그룹과 솔로몬그룹, 청안건설컨소시엄이 100층 이상 건물을 경쟁적으로 건립하면서 층수와 높이에서 최고(最高)를 위한 자존심 승부를 벌이고 있다. 특히 최근 롯데그룹이 부산롯데월드 주 건물 층수를 기존에 설계한 107층에서 120층 이상으로 바꾸는 설계변경을 추진하고 있어 최고 자리에 누가 오를지는 아직 미지수다.

롯데 측은 건물 높이는 종전 설계대로 510ｍ를 유지하고 각 층 높이만 조정해 층수를 늘리는 방안을 추진하고 있다.

롯데 측 층수 높이기는 해운대에서 잇따라 100층 이상 초고층 건물 건립이 추진되자 자극을 받은 것으로 알려졌다. 1995년 부산롯데월드가 추진할 당시 높이는 102층이었다. 부산롯데월드는 그 뒤 10년 동안 부산에서 가장 높은 건물로 예약된 셈이었다.

그러다 2006년에 도전자가 나타났다. 솔로몬그룹이 해운대 센텀시티에 WBC솔로몬타워를 103층으로 짓기로 결정해 층수에서 1위 자리를 뺏기게 됐다. 롯데는 지난해 설계변경을 하면서 높이를 464ｍ에서 510.1ｍ로, 층수는 107층으로 높여 반격했다. 그러자 솔로몬그룹은 지난해 3월 솔로몬타워 층수를 108층(432.6ｍ)으로 바꿔 건축 심의를 신청해 지난달 부산시에서 허가를 받았다.

롯데월드는 지난해 높이도 추월당했다. 청안건설 컨소시엄이 지난해 해운대 중동 극동호텔 옆에 지상 117층(511ｍ)짜리 해운대관광리조트 \'트리플 스퀘어\' 건립을 발표했기 때문이다. 결국 부산롯데월드는 이번에 층수에서만 자존심 회복에 나선 셈이다.

롯데건설 관계자는 "부산롯데월드는 7월께 기본설계 변경안이 마무리될 것으로 보고 있다"며 "설계변경이 이뤄지더라도 철근콘크리트 구조로 바뀌면 공정을 앞당길 수 있어 약속한 2013년까지는 부산롯데월드를 완공할 계획"이라고 말했다.

내년에 시작할 북항 재개발지역과 부산ㆍ진해 경제자유구역 명지지구에도 100층 이상 건축물 신축이 검토되고 있다. 이미 해운대 수영만매립지(마린시티)에는 72층인 현대아이파크와 80층짜리인 두산위브 제니스 주상복합아파트가 건립되고 있어 해운대가 마천루 숲으로 변할 전망이다.

부산시 관계자는 "100층 이상 건물을 5개 이상 보유한 곳이 없는 만큼 2010년대에는 부산이 미국 뉴욕과 시카고, 두바이 못지않은 세계 최고 초고층 건물을 보유한 도시가 될 것"이라고 말했다.


마천루의 도시부산!! 세계 본좌도시 부산!!