하지만 가까운 곳으로 이주가 합의돼 여전히 도심 안에서 사업을 할 수 있게 된 점은 다행으로 여깁니다.

[인터뷰] 강동희세운현대상가 상인
"웅진은 5년 무상 사용 조건이고, 그래서 우리 나름으로는 상당히 좋은 결과물을 얻어냈다고 생각하는데.."

반면 상가 안 저층부 상인들의 분위긴 완전히 다릅니다.

고층 빌딩 상인들은 사대문 안에 이전지가 마련돼 이주가 마무리됐지만 저층부 상인들과의 협의는 난항을 거듭하고 있습니다.

도심 황금상권을 포기하고 외곽에 있는 문정동 \'가든5\'로 이주하란 서울시의 제안은 결코 받아들일 수 없다는 게 상인들의 입장입니다.

[인터뷰]정광길 / 세운상가 시장협의회장
"사대문 안에 고층빌딩에 우리 453명 회원이 다 들어갈 수 있으면 협의를 받아들일 수 있습니다."
청계천 상인>
“여기는 경제가 엄청 어려운데 동남권유통단지 가서 되는가 하는거죠. 분양가도 그렇고, 여기서 돈이 있는 사람들이 없어요.”

상인들은 대출과 이중영업 허용 등의 조건이 반영되지 않는다면 상가를 분양받지 않고 입점도 할 수 없다는 강경한 입장입니다.

실제로 가든파이브 3개 블록에 대한 분양률은 당초 예상보다 저조한 10%대를 기록했습니다.

오는19일까지 추가 접수를 받는다고는 하지만 서울시의 태도 변화 없이는 더 이상의 분양 신청은 없을 것이라고 못을 박았습니다.

서울시와 SH공사는 계획된 개점 일정을 맞추기 위해 이주상인들과 협상을 벌이고 있지만 양측의 입장차가 커 쉽지 않아 보입니다.

서로간의 이견 차이 속에서 팽팽한 줄다리기만을 계속하고 있을 뿐입니다.

향후 분양률을 높이기 위한 대책 방안에 대해서 물어봤습니다.