10년후에 보자..

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망천공항 좆망했네 세계에서 가장 위험한 공항으로 선정애초에 북괴 코앞에 만든게 잘못서울에서도 개멀고 시간 비용 접근성 개망이네 작성자 : 도갤러

두두두두(125.188) 2009.03.11 00:31:10

조회 641 추천 0 댓글 8

수조원 규모의 엔화 자금이 엔고(高)-원저(低)를 활용,한국 부동산 투자에 본격적으로 나섰다.

3일 코트라(KOTRA) 도쿄무역관과 현지 부동산업계에 따르면 부동산투자 사모펀드인 바나월드(Vana World)는 30억달러(약 4조5000억원)를 인천 송도국제도시에 투자하기로 하고,코트라 및 인천경제자유구역청과 협의를 벌이고 있다. 이와 관련,사토 요스케 바나월드 회장은 한국을 방문해 5일 조환익 코트라 사장과 투자의향서(LOI)를 체결하고 인천경제자유구역도 둘러볼 예정이다. 바나월드는 일본의 종교재단과 거액 자산가 등이 출자한 유력 사모펀드다. 일본 민영 방송사인 후지TV와 TBS 등에 투자해 왔다.

바나월드는 송도국제도시의 대규모 블록을 매입해 연구단지와 병원 교육시설 등이 들어서는 복합단지로 개발할 방침이다. 지금까지 일본 자금이 한국에서 수천억원대의 빌딩 등을 사들인 적은 있지만,이처럼 대규모 투자를 시도하기는 처음이다. 바나월드는 작년 말 한국 부동산개발 회사인 인터월드씨앤파트너스와 파트너십 계약을 맺고 송도국제도시에 대한 투자를 검토해온 것으로 알려졌다.

일본 오사카의 한 부동산 투자회사도 1000억~1500억엔(1조6000억~2조4000억원)을 송도국제도시와 서울시내 주요 빌딩 매입에 투자한다는 계획을 조만간 공식 발표할 예정이다. 이 회사는 이를 위해 최근 한국의 유명 부동산 투자회사와 합작법인을 설립했다. 투자자금은 오는 6월 말까지 조성해 송금을 완료할 방침인 것으로 전해졌다.

거액의 엔화 자금이 한국 부동산 입질에 나선 것은 \'환율 효과\'가 크게 작용한 것으로 분석된다. 엔화 가치가 작년 9월 100엔당 900원 선에서 최근 1600원 선까지 뛴 데다 한국 부동산가격 하락까지 감안하면 매입가격이 절반 가까이 떨어졌다. 실제로 송도국제도시 최대 규모 아파트 단지인 주상복합 \'더 ?t 퍼스트월드\' (1596가구)는 지난해 웃돈이 5000만~1억5000만원을 호가했으나 현재는 5000만원 미만에도 매물이 나오고 있는 상태다.

도쿄=차병석 특파원 chabs@hankyung.com

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