한국최고 상권= 명동>>>넘사벽 >> 강남역

city(175.117) 2012.01.15 13:02:53

조회 354 추천 0 댓글 7

강남도 영동개발이란 명목으로 개발된지 벌써 40년이 되가는데
아직도 도심을 못따라오네

전국 표준공시지가
1위부터 10위 명동이 싹쓸이

이 주변 대부분 200㎡가 넘는 대형 매장이
대개 보증금 30억원 이상에 월 임대료만 2억원.

중앙로 외의 매장 또한 1층 150㎡이상이면 보증금 3억~5억원, 임대료 3,000만~5,000만원,
그리고 수억원에 달하는 권리금까지 내야 입점이 가능.

유니클로가 2007년 개장한 명동점의 경우 한달 평균 20억원의 매출을 기록하더니,
지난해 11월 명동중앙점을 추가 개장하면서 하루 매출로는 사상 최고인 13억원을 올리기도 함.

명동은 대로변을 빼고
이면도로는 도심고도 제안에 묶여 5층미만으로 제한하는데도 이정도 공시지가...
고도제한 풀어주면.... 강남과의 격차는 더욱 안드로메다로~
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상업지 뿐만 아니라
빌딩 업무지로도
남대문로 삼성 본관이 부동의 1위.
일대 광화문 세종대로 변과 서울시청 주변으로 본사들 집결.

강남이 도심을 넘으려면 아직 더 개발이 되야할거 같음. 특히 글로벌 기업의 본사가 강남으로 이전해야 하는데
대기업들은 별로 도심을 벗어나려 하지 않으니

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