정부 팔 걷었지만 기간 연장 속출

정부 지원에도 불구하고 기업도시가 당초 계획대로 진행되는 곳은 드문 것으로 나타났다.

정부가 개발 활성화와 기업 투자촉진을 위해 토지수용기간을 2년에서 4년으로 연장하고 진입도로 개설 비용의 50%를 국비로 지원하는 등 팔을 걷어붙였지만, 정작 사업 규모가 축소되거나 사업 기간이 연장되고 분양률 또한 기대치에 못 미치기 때문이다.

이에 따라 국토해양부는 전남 무안기업도시의 사업면적을 종전의 28% 수준인 5.02㎢로 크게 축소한다고 2일 발표했다. 올해 말까지 끝내기로 했던 사업기간도 2015년 말까지로 3년 연장된다.

전남 무안기업도시는 지난 1일 사업의 핵심이던 중국 투자자가 철수하고 사업주체인 특수목적법인(SPC)도 청산 결정이 내려진 상태라 정상적으로 지속될 수 있을지 의문이다. 무안은 2004년 국토부로부터 기업도시로 지정됐으나 부동산 경기 침체와 글로벌 경제 위기 등으로 사업 추진에 난항을 겪어왔다. 국토부는 "국내기업 중 지분인수에 관심을 보이는 곳이 있어 철수를 결정한 중국 지분을 인수하도록 추진하겠다"고 밝혔지만 부동산 경기 침체가 이어지는 상황에서 새로운 투자자가 나설 지는 여전히 불투명하다.

또 다른 기업도시인 충남 태안 관광레저형 기업도시도 지난해 말 전체 개발면적(14.6㎢) 가운데 1단계 면적인 3.97㎢를 2014년까지 조성하는 조건으로 사업기간이 당초 2011년말에서 2014년으로 3년 연장됐다. 가장 사업진행이 양호한 것으로 꼽히는 충북 충주기업도시는 오는 6월 준공을 불과 4개월여 남겨 둔 상황이지만 분양률이 52%에 불과하다. 

전태훤기자 besame@hk.co.kr


via iDC