광주의 비교적 잘 알려진 일진급 신도심 첨단지구!

밀리오레、

2012.06.24 13:47:34

조회 514 추천 0 댓글 8

◆번화가상권 3.3㎡당 최고 1억 내외 호가

상권은 개발 초기 주변이 전부 맨 땅이었으나 버스 노선이 확장되고 대형 빌딩이 하나 둘 지어지면서 무섭게 발전했다.
병원부터 학원, 은행들이 빼곡히 입점해 있으며, 유흥상권과 모텔도 상당히 많다.
상가는 최고가에 거래되고 있는 LC타워와 인근 1층 상가가 3.3㎡ 당 최소 6000만원 이상에서 최고 1억 내외까지 호가하고 있다. 나머지 식당가는 4000만~5000만원 선을 보이고 있다.

각 아파트 상가는 유동인구에 따라 3.3㎡당 1000만~3000만원까지 다양하다.
대단위 아파트 상가 중 대로변에 위치하고 1층인 곳이 3.3㎡당 2500만원 내외로 가장 비싼 편에 속한다. 반면 같은 아파트 상가이지만 단지내 도로변과 비교적 떨어진 곳은 3.3㎡당 1000만원 이하로 매물이 나기도 한다.

◆아파트 13년차 대부분…33개단지 분포
1990년대 초반부터 본격적인 개발이 이뤄진 첨단1단계는 아파트 대부분이 13년차를 맞고 있다. 평형별로는 전용면적이 66㎡부터 158㎡까지 다양하며 33개 단지가 분포해 있다.

◆편리한 생활
첨단주택단지 옆으로는 호남고속도로가 이어져 있어 차로 5분 가량만 가면 광산IC를 통해 나갈 수 있다. 전남 장성과도 가깝고 함평이나 영광으로 진출입이 가능한 도로가 이어져 있어 교통의 요충지 역할을 하고 있다.

특히 광주에서도 명소로 꼽히는 쌍암공원은 수년간 각종 편의시설을 보강해 도심속 나들이 공간으로 각광받고 있다. 넓이만 해서 13만8600㎡를 자랑하고 있어 한꺼번에 많은 인파가 몰려도 수용이 가능하다.

------------------------- 이상 첨단지구에 대한 간략한 설명 ------------------

광주에서 다섯 손가락 안에 드는 신도심, 첨단지구

주거지역 보다는 번화가나 유흥가의 모습을 더 닮아있다.

짤 중간에 예~쁜 주택가 보이지?

첨단지구 비버리힐즈라고 하는 단독주택부촌이야 *^^*

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