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집 구하는것 떼문에 또 물어볼께 오사카 일반집 VS 레오팔레스

땅콩껌갤로그로 이동합니다. 2011.05.19 00:29:22
조회 592 추천 0 댓글 9

1. 일반집

초기비용
월세 4~5만엔 + 관리비 5000엔 + 수도세 2500엔 + 보증금 5만엔 + 화재보험료 9900 엔 = 10만엔~12만엔

이후 매달 

월세 4~5만엔 + 관리비 5000엔 + 수도세 2500 = 4.8~5.8만엔 정도 



2. 레오팔레스

초기비용 ( 지금 90일치나 180일치는 할인 행사해주더라고 너무 외곽아니고 중심가쪽임 )

90일분 -> 18만엔 

180일분 -> 35만5천엔 



일반집은 유학원에서 알아봐준 곳이고 레오는 내가 직접 알아본것 둘다 위치는 남바역 기준 5정거장 내외인 곳들임

방 크기는 모두 6.5조 짜리고 부엌따로 욕실 화장실 따로인 집이고 베란다도있음 

기본적인 가전은 모두 구비되어있슴 ( 세탁기, 냉장고, 책상, 옷장, 에어콘 기타등등 )

일반집은 초기 비용이 그닥 들지않는대 3달 기준으로보면 대략 20만엔 정도가 나올것같고 

레오는 지금 행사중이라 18만엔으로 3개월 칠수있음 또 3개월뒤에 행사 또하면 그때 또 18만엔으로 치는 것이고 

내가 간보는 것은 일반집은 솔직하게 수도세나 인터넷을 따로 써야한 다는 점이있고 수도세도 쓰는 대로 나온다는 점이있음

대신 보증금 이거 나중에 집 뺄때 솔직하게 별 문제없으면 돌려받으니깐 그런데 집 내부 사진을 봤는데 솔까말 깔끔하거나 그렇진 않더라 

그에비해 레오는 거의 신축이고 5년됬음 E랭크고 여러면에서 많이 깔끔하고 레오의 장점이 가전 풀셋트 완비에 수도무한 넷토가 있다는 점

난 6개월 정도만 살예정인데 레오는 3개월 18만엔 주고 살다가 또 행사치면 남은 3개월도 18만엔에 살수있는 것이고 

일반집은 초기에 10~12만엔에 + 월 평균 5만엔 * 5번 25만엔이면 레오 6개월이랑 가격 면에선 비슷한데 수도랑 넷토가 따로 라는 점

대신 보증금이 정말 살면서 큰 문제 없다면 나중에 돌려 받을수있으니 그런데 이것저것 따져보면 또이또이 라는게 흠... 일반집이나 레오나 비슷함

일본 건너가서 부동산에서 직접 알아보는 방법도있겠으나 대략 일반집 알아보면 집값이 5만엔은 떡쳐야 할것같아 

야칭 + 관리 + 넷토 기타 등등 생각해보면 3만짜리 그런 집도있긴하겠는데 솔직하게... 너무 싸면 좀.... 그러니깐 

걍 보증금 환급 생각하지말고 6개월 레오에서 살까 아니면 보증금 환급받는 다고 생각하고 일반집에서 수도 + 넷토 쓸까 고민중임

지금으로부터 6개월이면 좀 많이 덥고 춥기전에 다시 한국 돌아오는건대 요즘 고민에 빠져있음 

너님들은 어떡할껀지 의견좀 듣고싶다 

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