일본에서 방구하는법 알려준다.

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콘돌리자 라이스의 김대중, 노무현 평가 부시 행정부에서 국가안보보좌관과 국무장관을 지낸 콘돌리자 라이스라이스는 2011년 회고록 '최고의 영예 - 워싱턴 시절의 회고'에서 김대중, 노무현에 대한 인상을 밝혔는데김대중에 대해서는 "여러 면에서 존경받는 부드러운 태도의 노정객"이라고 평가하면서도"대북 포용정책이 결국 북한을 변화시킬 거라고 믿었던 이상주의자""그의 포용정책은 북한에 대해 대규모로 지원을 하면서도 반대급부는 거의 요구하지 않는 것에 바탕을 두고 있어 (북미제네바) 기본합의서의 요구사항을 더욱 엄격히 적용하려는 미국의 노력은 자주 곤경에 처했다""김 전 대통령은 어떤 대가를 치르더라도 김정일 정권과 충돌을 피하려는 것 같다는 느낌을 받았다""미국은 한국과는 다른 정책을 추구하고 있다는 점을 분명히 했다""정상회담은 정중했지만 북한을 다루는 방법에 있어서는 양국이 크게 달랐다"등 대북 외교와 관해서는 한미의 입장이 크게 달랐음을 확실히 하고 있음.여기서 언급된 회담은 그 '디스 맨' 소리 들었던 한미 정상회담으로지금도 2001년 김대중 - 부시의 사례는 양국 입장차를 공개적으로 드러낸 대표적인 외교적 실패로 비판받고 있음.반면에 노무현에 대해서는 아예 "반미적 성향처럼 보이는 말을 하는 이해하기 어려운 사람"이라고 혹평하면서"(2007년 한미 정상회담 때 노무현이 부시에게) '종전 선언을 언급하지 않은 것 같은데 좀 더 확실히 말해주시겠습니까'라고 요구해 모두가 당황했다""그의 예측 불가능한 성격은 알았지만 한국에 무엇을 기대해야 할 지 몰랐다""노무현을 해석하기 위해 한국측 상대인 반기문 외교부장관에 많이 의존했다"등 노골적으로 부정적인 평가를 쏟아냈음김대중을 회고할 때는 당시 한미관계를 비판하면서도김대중 개인에게는 긍정적이고 존중하는 표현을 사용했던 것과 상반되는 부분여담으로 당시 노무현 재단은 라이스의 회고록에 반발해 참여정부 시절 외교안보비서관을 맡은 박선원의 이름으로 라이스 비판하는 논평을 내기도 했으며이 박선원은 이번 총선 때 부평 을 민주당 공천을 받고 원내 입성함콘돌리자 라이스 작성자 : 한현사

일본에서 방구하는법 알려준다.앱에서 작성

외갤러(118.235) 2024.03.29 23:38:04

조회 152 추천 2 댓글 0

일본에서 방구하는 방법알려준다.

일단 장기 단기 두개로 나눠서 설명함

장기의 경우 1년 혹은 2년 이상

단기의 경우 그 이하

단기 부터 알려드림

1.단기 일주일~한달은 걍 호텔가서 살아라

2.그 이상의 경우

위글리앤드먼슬리-> 여기 사이트로 방 찾음 됌.

https://weeklyandmonthly.com/

weeklyandmonthly.com

대신 당연히 단기 계약의 경우 장기임대계약에 비해 가격이 존나 비싸다

가성비생각하면 호텔이 훨씬 낫다.

장기임대의 경우 크게 계약하는 방법이 4가지있음.

1.일본 입국후 일본 부동산으로 방찾기

2.한인 부동산 통해서 계약하기

3.레오팔레스

4.공동주택계열

1번의 경우 말그대로 일단 일본 입국해서 호텔 등에서 거주하면서

발품 팔아서 부동산 계약하는 방법임.

입국전에 SUUMO나 홈즈등 일본 부동산 사이트로 방 찾아서 연락해두면(당연히 일본어로해야함)

입국하자마자 방보고 계약하면 됌.

대표적으로는 UR임대등이있는데 UR의 경우 한국 옜날 아파트같은 느낌이고

일본의 흔한 철골,목재가 아니라 철근으로 만들어진 집이라 튼튼하고 방한도 나은편이고

소음도 훨 낫긴한데 한국 아파트 방음에 비하면 떨어지는거같음.

초기비용 싸다고 광고하는데 미묘함...

일본어만 된다면 그냥 희망지역 역앞 부동산 문 박차고 들어가서 계약하는게 속편함

나도 일본 처음왔을때 걍 이렇게 계약함

계약 끝날떄까지는 호텔에서 살면서 일본 핸드폰 만들어야하는데

일본에서 핸드폰 만들려면 거주지가 등록되어있어야하고 거주지를 등록하려면 핸드폰번호가 필요한 미친 루프에 빠짐

GTN이나 거주지없이 등록되는 병1신같은 전화개통하고 집 계약하고 제대로되먹은 전화 다시 개통해야함

=================================================

2번의 경우 한인 부동산을 통해서 계약하는 방법인데

구글링해도되고 일본 생활 관련된 네이버나 다음카페 좀 큰데가면 한인 부동산 광고하는 사람 있으니까 그사람한테 문의해서 계약하면 됌

유학생같은 특수한 고객을 전문적으로 다루다보니까 아무래도 1번에 비하면 난이도도 훨낮고 다 챙겨줌

어리버리까도 부동산 사람이 다 챙겨주는데

단점은 일반 부동산이 아니라 한인. 즉 한국인만 대상으로하는곳이다보니 거래 가능한 부동산의 질이나 가격 부분이 좀 걸릴수도있음.

유학생 전문 프로페셔널이라고 생각하면 됌.

=================================================

3번 레오팔레스는 일반적으로 발품뛰는거보다 확실히 가격 더 비싼데

가전제품 기본적인거 다 설치되어있고 한인 부동산처럼 한국인 직원이 계약까지 다 챙겨줌

방음 걱정하는 사람 많은데 어차피 일본 가격 저렴한 맨션은 방음 다 안됌...

여튼 월세는 더 비싼데 편하다...진짜 편하게 걍 계약해서 1년 살고 나갈꺼임 할꺼면 레오팔레스가 속편함

다른 부동산에서 방찾아서 살면

방 계약하고 가구,가전기구 다 사서 1년뒤에 나갈때 다 처분해야하는데 일본 가전제품 처리하는거 진짜 존나 복잡하고 비쌈

인터넷도 느린데 일본에서 광랜쓰면 나중에 인터넷선이랑 기계 다 해체해서 우편으로 보내야하고

위약금도 내야하고 프로바이더쪽은 또 내가 따로 해약해야하는데 그런거 안해도되고

여튼 편한데 그만큼 발품 뛰어서 방찾는거에 비하면 비쌈

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4번 공동주택

여기선 솔직히 안살아봤고 이야기만 들었는데

한국의 고시원 비슷한곳이고 외국인들 많이사는곳은 진짜 지옥이라고 들었음....

니가 잘생기고 엄청 외향적이라면 동남아 친구 만들수있지않을까?

방음이나 이런건 다 포기해야하고

가격면으로는 매력적인거같긴한데...

솔직히 여기 살빠에는 걍 호텔에 한달잡고 스모로 방찾아서 계약하는게 낫지않을까?

들은 이야기가 악평뿐이라 솔직히 잘모르겠음

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방찾을떄 팁.

1.사고매물인지 물어보면 답해줘야하는 의무가있으니까 물어봐라

다른사람이 살았던적이있건 없건 물어본거에 대한 고지의 의무가있어서 물어보면 속이지는 않을꺼임. 한인 부동산은 모르겠다.

2.바퀴벌레 나오는지 물어봐라.

화끈하게 나오는곳이면 보통 부동산도 파악하고있는 경우가 많음. 나오는지 아닌지 애매하면 모른다고 할꺼임

3.목조 주택 비추하는 사람 많은데 저렴한 방 찾으면 솔직히 목조 외에는 선택지가없다

돈 많으면 신축 철근 살면되는데 축년수 오래된 철근이나 목조,철골은 별차이없음

특히 철골이랑 목조는 차이 아에 없음.

철골이랑 목조는 뼈대가 철이나 나무냐인가 인데 방음,방한을 책임지는건 기둥이 아니라 벽면이라 철근아니면 다 똑같음.

철근은 벽이 세멘트라 판때기인 철골,목조에 비하면 양반인데 이거도 축년수오래된곳이면 겁나 얇아서 의미없음.

목조 바퀴나온단 사람많은데 이건 목조라서가아니라 그 맨션에 사는사람이 어케 생활하냐가 더 중요함 바퀴가 판때기 다 뚫고 목조부분에 알을 깐다라는 카더라있는데 엄청 축년수오래되서 벽다 뚫린 목조아닌 이상 그럴일없음.

4.일본은 방 계약할때 화재보험 필수인데

조금이라도 싸게 계약하고싶음 화재보험은 반드시 보험회사통해서 가입해라.

부동산에서 계약하는 화재보험 존나 비쌈.

5.핸드폰<->거주지 등록 마의 삼각지대에 빠지는 사람 많은데.

먼저 핸드폰 중에 거주지등록 필요없는 핸드폰을 개통해라 GTN이든 일주일짜리 유심칩이든

그 뒤에 그 번호로 방 계약하고 핸드폰 다시 개통하면 끝

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