아까 누가 김포시 구래동지역 상가 분양 받았다고 올렸다가

비관적인  댓글이 많이 달린걸 봤는데..

신도시 상가 분양 받는 것이 그렇게 좆망이냐?

서울 종로쪽에 오래된 상가만 가지고 있고 수익률도 그냥그냥이라 신도시 분양받아볼까하는데

안목이 좋으면 동선이나 배후지역 도시계획 등을 참고로

좋은 가격과 좋은 조건(할인이나 자납없이)

으로 받으면 충분히 수익을 올릴 수 있으리라고 보는데 아니냐?

물론 상가는 대출이 많이 껴서 하고 경기변동에도 민감하니까

시기를 잘못 만나면 공실나고 경매 테크타는 것은 그냥 뭐 모든 부동산의 악재고 운빨이니 별론으로 하고..

일산이나 분당 신도시 생길 때 분양받았던 크게 손해봤다는 소리는 못들은 것 같은데(물론 평균개념)

아까 김포 구래라고 해서 찾아보니

1종 업종이 들어올 수 있는 지역인 것 같은데..

내가 알기로는 2기 신도시 , 그리고 김포 중에서 1종 들어올 수 있는 곳은 구래가 유일하다고 

상가투자 책에서도 본듯하여 댓글이 좀 긍정적일줄알았는데

무조건 신도시 분양상가->좆망

이래서 

궁금해서 진지하게 물어본다.