구리는 이제 거의 개발끝난듯 

인창동 -  농수산물시장 인근아파트는 연식이 20년 가까이되서 노후화됨 대신 주변인프라가 다 깔려있어서 살기는 좋음

           롯데마트 아울렛 농수산물유통시장도 있고 백화점 극장 학원 기타등등 

           교통은 남양주에서 서울나오는버스는 다 돌다리나 롯데백화점앞을 경유해가므로 강변이나 청량리쪽버스타기 편함 전철은 중앙선있음

           투자는모르겠고 실거주는 실내 수리하면 좋음 주차지옥도 별로 없고 

토평동 - 구리에서 제일 비쌈 장자못인근 금호2차가 대장인듯 대형평수도 꽤 있고 민도도 나쁘지않은편 대형마트는 없어도 

          걍 장보기에 불편한거 없고 토평지구 개발할때 서울에서 꽤 많이 넘어왔음 2000년 초중반쯤인데 당시 필자는 군전역하고 편돌이였음

          임장오는사람들 젤많이 묻는게 학군에 관한거였음 단점은 창렬틱한 가격인데 수요가 있으니까 비싸겠지머

갈매동 - 올해부터 입주시작함 총 9개단지 1만명정도 말이 구리지 사실상 별내와 같은생활권 공유 마트도 별내 이마트감 

          신내 우디안 갈매 별내 3,4단지 같은생활권임 아직 올라가는중이라 인프라 잦도없음 교통도 계속 생기는중

교문동 - 20년쯤된 아파트들 위주로 형성됨 토평지구와 길하나 사이에 두고있음 생활권은 같은데 아파트연식만 오래됨 구리에서 20년이상 산사람들 많이 거주함

수택동 - 재개발해야되는데 08년 뉴타운이후 좆노답 주차지옥에 단독 다세대천국 재개발도 언제될지 기약없음 동네 통째로 뜯어내야됨

남양주는 이제 시작인데 땅덩이가 너무커서 섹터별로 나눠서봐야된다

다산진건지구 , 도농, 부영 - 다산이 들어오면서 도농 남양아이나 부영도 같이 살아날듯 같은생활권임 신도시 만드는거라 도로나 인프라 잘깔릴듯

                               22년인가 8호선 들어옴 지금은 강남권접근때는 강변에서 2호선타고 나감 코엑스까지 대강 자가용으로 30분컷이었는데 

                               입주끝날때쯤이면 1시간 넘게걸릴듯 강변북로 지금도 터져나감 도로증설 시급함 이건 구리남양주 공통

다산지금지구 - 강북을 끼고있어서 자가용이용 강남가기 제일좋음 어제 신안2차 모하보니 34평이 확장포함 45000함 막차라 비싼거같음 

                 대중교통 인프라 암것도 없음 행정타운들어온다는데 2020년은되야 동네꼴할듯 

덕소 - 미사지구와 한강을 보고 마주보고있음 아파트단지는 한강조망권이라 좋은데 시내 길이 옛날길이라 좁고 답답함 

        덕소로 재개발하려고 자꾸 시도중이나 언제될지 미지수 월문리 아래쪽으로는 다 gb임 축사얻어서 창고업하면 좋을듯

평내 호평 - 친구하나 살고있음 산밑에 공기좋음 가격도 착함 인근데 이마트있고 경춘선 호평역 있음 그래도 멀긴 멈 

마석 - 그나마 창현이나 구 마석시내는 인프라라고 좀있고 대중교통도 다님 예전 스키장 아래로 빌라 엄청때려박음 

        월산지구는 걍 교도소같음 매운탕먹으러가다가 지나가봤는데 부영 닭공장같음  라온도 비슷할듯 

지금은 토평>별내>갈매>다산>덕소>교문>인창>호평>>>마석 정도됨 

개인적으로 남양주는 좀 쪼갰으면 좋겠음 땅덩이 너무큼  

다산시 하나

구리 + 도농해서 하나 

별내 + 갈매해서 하나

덕소 + 양정역쪽 하나 양정에 서강대 들어온다닌 들어오면 얼추 맞을듯  

호평+평내+ 마석창현까지 하나

구리에 30년살아본 개인적 소감임