실제 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 NLCS제주 인근에 위치한 K연립주택 84㎡(이하 전용면적) 주택형 3층의 경우, 지난달 3억500만원에 매매 계약이 성사됐다. 이는 2억2000만~2억4000만원 수준이던 2013년 입주 당시보다 최소 6500만원 이상 오른 금액이다.

이 지역 주택 거래의 또 다른 특징은 전세보다 월세 거래가 많다는 점이다. 국제학교에 입학하면 기숙사 생활을 하게 되는데 부모들이 아이들의 적응을 위해 6개월~1년 정도 내려가 뒷바라지를 하는 경우가 많기 때문이다. 이에 보증금 없이 1년치 월세를 한번에 내는 \'연세\'(年貰) 거래도 흔하다.

K연립주택 84㎡ 주택형 3층의 경우, 지난 6월 보증금 2000만원, 월세 167만원에 계약한 사례가 있다. 이는 연 2000만원의 연세를 12개월로 나눠 신고한 것으로 추정된다. 인근의 다른 단지 84㎡ 주택형도 지난 8월 보증금 1000만원에 월 130만원에 계약됐다.