서울 전셋값 1년 새 2378만원↑

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서울 전셋값 1년 새 2378만원↑

ㅇㅇ(175.223) 2017.01.15 10:46:09

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서울 강남구 개포동 개포주공 아파트 옥상에 새 한 마리가 앉아있다./제공=연합뉴스

아시아투데이 홍선미 기자 = 지난해 서울 아파트 가구당 평균 전셋값이 2000만원 이상 오른 것으로 나타났다.

전세시장이 안정 국면으로 접어들면서 일년사이 6000만원 이상 치솟았던 전년보다 상승폭이 줄었다.

15일 부동산114에 따르면 서울 아파트 가구당 평균 전셋값은 2015년 말 기준 4억151만원이었으나 지난해 4억2529만원으로 2378만원 상승했다.

같은 시기 전국 아파트 가구당 평균 전셋값이 2억2694만원에서 지난해 2억3799만원으로 1105만원 오른 것과 비교하면 2배 이상 올랐다.

그러나 전년인 2015년 서울 아파트 전셋값이 6067만원 오른 것을 감안하면 1년 만에 상승폭이 3분의 1 수준으로 줄었다.

실제로 2015년 서울의 아파트 전셋값 변동률은 15.6%였으나 지난해에는 4.3%로 상승폭이 크게 둔화됐다.

서울 내에서 서대문구가 1년새 6070만원 올라 가장 많이 올랐고 이어 △용산구(4629만원) △마포구(4369만원) △은평구(3448만원) △서초구(3348만원) △성동구(3324만원) △중구(3076만원) △영등포구(2859만원) 등의 순을 기록했다.

경기도는 2015년 3286만원 올랐으나 지난해에는 1288만원 올랐고, 2015년 3193만원 올랐던 인천은 지난해 1302만원 상승해 역시 오름폭이 줄었다.

그러나 경기도 과천의 경우 재건축 추진에 따른 기존 주택 멸실과 이주 수요 증가로, 2015년 4억2009만원이었던 전셋값이 지난해 6억1239만원으로 1억9230만원이나 뛰어 수도권 전체에서 가장 많이 오른 지역으로 꼽혔다.

광역 시도별 아파트 평균 전셋값은 지난해 서울에 이어 세종(2200만원)의 상승폭이 컸고 △부산(1830만원) △인천(1302만원) △경기(1288만원) △대전(1087만원) △강원(690만원) 등의 순으로 가격이 올랐다.

반면 △충남(84만원) △광주(153만원) △제주(232만원) △경남(269만원) △전남(270만원) △전북(297만원) △충북(327만원) 등은 오름폭이 상대적으로 적었다.

최근 아파트 공급량이 급증하면서 부동산 시장이 주춤했던 대구와 경북은 전셋값이 각각 796만원과 88만원 내렸다. 지난해 대구 아파트의 전셋값 변동률은 -3.36%였고 경북은 -1.51%를 기록했다.

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