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개념글, <서울의 부동산 시장에 대한···>을 보고 드는 생각.

서울(182.222) 2017.01.27 22:19:27
조회 373 추천 7 댓글 3
														

서울의 상업용 부동산 거래량이 26억달러로 집계되어있으나

서울은 투명하지 않은 거래가 많았음


세계도시 중 해외자본 투자비율이 10% 이하인 유일한 도시 서울


이라는데


결국 시장이 아직 덜 열렸다는 의미가 아닐까?

시장의 다양성, 시장의 개방성이 더 열릴 여지가 있다는 증거라고 생각해.


실례로, 한국의 대형마트를 가서 특정 상품을 보면

그 상품을 파는 회사는 다양하지만 상품 자체는 생각보다 다양하지가 않아.


계란을 봐도 미국은 Grade 별로 나뉘어 있다든지 닭장 안에서 키운 란, 밖에서 키운 란, 들판에서 키운 란 등의

물건에 대한 소비자 선택 여지가 아주 넓다는 거지.


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그런데 한국 시장에서는 보통 일률적으로 딸랑 갈색란(?) 하나에 큰 거 아니면 작은 거. 상품의 다양성이 이런 식이라는 거지.



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우유 코너를 봐도



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주스 코너를 봐도



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시리얼 코너를 봐도



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약품 코너를 봐도



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일본의 잡지 산업이나 편의점 도시락의 종류 등을 따져 봐도.



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소비자가 시장에서 상품을 선택할 수 있는 폭이 개념글 중 비교국들과 상대가 안 된다는 의미야.

(미국이나 일본 같은 나라들)


"세계도시 중 해외자본 투자비율이 10% 이하인 유일한 도시 서울"


작은 시장 큰 정부.

불필요한 규제 개선이 관건이거나 한 가지 원인이 아닌지.

증권시장에서 ETF 상품의 종류 문제도 마찬가지.


전통 시장의 거래 활성화를 위해 대형마트의 영업을 이따금 강제로 막는다? 과연 이런 식으로 세계 시장의 선진적인 일원이 되어갈 수 있을까.


이런 문제가 결국 근세에 아랍 상인들이 中이나 日과는 거래를 했어도

조선이라는 곳에는 방문커녕 존재 자체도 몰랐거나 갈 필요성이 없었다는 맥락과 아주 상통하겠지.

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