반포 폭망 시나리오 - 부동산 갤러리

반포 폭망 시나리오모바일에서 작성

ㅇㅇ(223.62) 2017.01.29 21:54:35

조회 1918 추천 21 댓글 14

1. 시장주도권 상실
재작년 반래아, 반푸써 미분양부터 주도권 상실하기 시작함. 이때부터 이상 징후 보이기 시작

2. 아리팍 언플로 시장 신뢰도 하락
아직까지도 확인 안되는 21억 드립과 담합 의혹으로 시세에대한 시장 신뢰도 급격히 떨어짐

3. 부진한 아리팍 입주
화려한 마케팅에 비하면 너무 실망스러운 완성도와 저조한 입주율. 전세가는 아직도 래대팰보다 2~4억 덜 나가고 매매시세도 18억이 대세

4. 침체기 남들보다 더 부진한 모습
다른지역 5천~1억정도 떨어질때 반포대장주 구반포는 2~3억씩 떨어짐. 심지어 리오센트는 실질적인 할인분양에도 아직 미분양

5. 흔들리는 반래반자
신축빨 빠지는 반래반자 흔들리는 순간이 바로 본격적인 반포 폭망의 순간임.

6. 개발소외
남들은 여기저기 개발한다고 수조씩 돈을 퍼붓는데 반포는 여기에서 철저히 소외됨. 유일한 희망인 고터이전,경부지하화는 통일이나 반자 재건축보다도 늦을듯

1~4는 이미 팩트고 5까지 가면 반포는 돌이킬 수 없는 수준으로 망가질거니까 처신들 잘하고 다들 부자되라.

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