다세대 주택을 지을지 아님 팔고 오피스텔or소형아파트 투자고민 봐줘

으므컁

2017.01.30 20:28:36

조회 288 추천 0 댓글 2

현재 경기도 안양권에 73평 대지 주택 소유중 이고

주변 집들은 전부 빌라 혹은 다세대 주택 원룸 투룸으로 바뀌는중야

위치는 근처역에서 1키로 정도 떨어져있고

저도 오래된 집을 허물고 다세대주택을 지어볼까 하는데

견적은 투룸이 8개 원룸이 두개 오층에는 21평 한개가 나온다고 설계 받았고

한달에 400-500정도 받을수 있을거 같고

공사비는 6억 정도로 삼억은 현금보유중이고 삼억은 추후 보증금에서 해결하려고 해

거주할 집은 근처 신축 아파트 따로 소유중이고

근처 집들은 공실은 없고 다 잘 분양은 된거같아서 괜찮은거 같은데.

그러면 공사 진행해서 완공시 16억 짜리 건물을 소유하게 되는건데

추후 매매가 어려울거 같다는 생각도 들어

집을 짓지 않고 매매후(10억) 오피스텔 이나 소형 아파트에 투자를 해볼까 생각도 드는데 어떻게 해야될까.

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