용산등을 포함한 오피스텔에 대해서

발근해(222.110) 2017.02.09 17:41:20

조회 482 추천 3 댓글 8

일단 부천 ~ 서울역까지는 철도가 보이면 소음이 있다는 뜻이다.

무조건 피하던지 이중창은 필수다.창문은 열기 힘들다.

센트레빌 계열은 무조건 피해라.부실시공에 관리비 폭탄급이다.

중앙냉,난방으로 되어 있는곳도 피해라.관리비가 폭탄이다.

고층인 경우는 창문열면 여름에 에어컨 없이도 시원하고,

여의도는 주말에 데모한다고 시끄럽고 용산은 일부 지역에서 불꽃축제 거실에서 보인다.

용산역 집창촌 자리에 들어서는 몇몇 단지중에 오피스텔쪽은 분양가가 높아서 수익률이 낮을것이다.

임대가 잘되겠는데 그것도 관리비에 따라서 다르다.관리비 폭탄 나오면 공실 넘쳐날거다.

센트레빌 서울과 용산이 부실도 부실인데 관리비가 장난아니다.

네이버 부동산을 오늘 보니 가격이 개판이던데 거기 예전에 60/60까지도 매물이 많았던곳이다.

120/120짜리도 많았고, 들어가서 모르고 사용하다가 관리비 80~120 맞고 나온집들 많았다.

그런곳 들어가면 부동산의 의미를 제대로 이해하게 될것임

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