디시인사이드 갤러리

갤러리 이슈박스, 최근방문 갤러리

갤러리 본문 영역

2017년 잠실의 대한민국 탑이 현실화 되는구나

ㅇㅇ(207.244) 2017.02.13 12:18:55
조회 608 추천 6 댓글 0

123층 롯데월드타워 4월 개장.. 들썩이는 잠실

"불어라 춘풍"


[서울신문]“일자리 늘면 주택수요 늘 것”…재건축 아파트에도 청신호

“롯데월드타워에 기대감이 커요. 차가 많이 막힌다고 싫다고 이야기도 하지만, 이제까지 강남보다 부족했던 편의시설이 많이 들어서면 집값에도 긍정적이지 않겠습니까.”(서울 송파구 잠실동 A공인중개사)

123층에 높이 555m. 국내 최고층 건물인 롯데월드타워의 준공허가가 떨어지면서 지역 부동산도 함께 들썩이고 있다. 롯데월드타워를 포함한 제2롯데월드 전체 단지는 5개동으로 연면적이 80만 5872㎡다. 롯데월드타워에는 프라임 오피스와 레지던스·호텔·프라이빗 오피스 등으로 구성된다. 저층부인 14~38층에 들어서는 프라임 오피스는 다국적 기업들의 아시아 본부 등이 들어설 것으로 보인다. 건설사 관계자는 “초고층 빌딩이 들어서면서 주변의 상권은 물론 주택시장에도 영향을 미칠 것”이라고 전망했다.


●국제교류복합지구 사업도 호재

가장 크게 변화하는 것은 지역의 일자리다. 롯데월드타워가 지역은 물론 한국의 대표적인 랜드마크가 될 것이기 때문에, 다국적 기업들에는 상당히 매력적인 장소가 될 것으로 보인다. 기업들의 일자리가 늘어나면 자연스럽게 지역의 일자리가 늘고 이는 곧 주택수요의 증가로 이어진다. 잠실의 한 부동산 관계자는 “일부 기대감이 먼저 반영된 측면이 있지만, 실제 건물이 운영되기 시작하면 또 한번 영향을 줄 수 있다”면서 “특히 재건축이 진행되고 있는 아파트들에는 청신호”라고 말했다.

서울시가 추진하고 있는 동남권 국제교류복합지구 사업도 잠실에 호재로 작용하고 있다. 서울시는 강남구 삼성동 현대차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC)를 중심으로 코엑스∼잠실종합운동장 일대에 마이스(MICE) 단지를 조성하는 사업을 추진하고 있다. 개발사 관계자는 “세로축으로는 영동대로, 가로축으로는 삼성역~ 잠실역이 강남권 경제의 새 성장동력이 될 것”이라고 전망했다.

●재건축 초과이익환수 피하기

최근 잠실의 재건축 아파트들은 내년부터 적용되는 재건축 초과이익환수를 피하기 위해 속도를 내는 분위기다. 송파구 신천동 진주아파트와 미성·크로바 아파트 등은 최근 재건축 계획안이 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하면서 사업에 탄력이 붙었다. 현대차그룹의 GBC와 롯데월드타워 가운데 위치한 잠실 우성 1·2·3차도 6월 조합설립인가 신청을 추진하고 있다. 건설사 관계자는 “서울시가 추진하는 동남권국제업무지구 계획이 구체화하고, 현대차의 GBC건설이 다가올수록 우성 1·2·3차가 주목받고 있는 것은 사실”이라면서도 “하지만 아직 조합설립을 추진하고 있는 단계라서 실제 재건축까지는 시간이 많이 걸릴 것”이라고 전했다.

하지만 2~3년 사이에 가격이 급등했다는 것은 부담이다. 지역의 한 중개업자는 “잠실우성 1·2·3차 전용 80㎡는 2014년만 해도 6억원 중반에서 거래됐는데 지금은 가격이 9억원대 이상으로 올랐다”면서 “단기간에 가격은 많이 올랐고, 재건축은 이제 초기 단계라 부담이 적지 않다”고 말했다.


김동현 기자 moses@seoul.co.kr


- 저작권자 ⓒ 서울신문사 -


ⓒ 서울신문, 무단 전재 및 재배포 금지|최신기사


추천 비추천

6

고정닉 4

0

댓글 영역

전체 댓글 0
등록순정렬 기준선택
본문 보기

하단 갤러리 리스트 영역

왼쪽 컨텐츠 영역

갤러리 리스트 영역

갤러리 리스트
번호 제목 글쓴이 작성일 조회 추천
설문 힘들게 성공한 만큼 절대 논란 안 만들 것 같은 스타는? 운영자 24/06/10 - -
AD LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트 운영자 24/01/01 - -
AD [삼성선물]제로데이옵션 무료이벤트 운영자 24/06/03 - -
1512446 주걸륜 애1미 4중외교 몸대주러 가는 문재인 특사 기쁨조 에이스 개보2지 24학식충(211.36) 17.05.17 31 0
1512445 여갤러 사진 공개한다길래 ㅊㅊ 박고 놀다 오니 에도가와(223.62) 17.05.17 112 0
1512444 주걸륜 애1믜 보1지 미세먼지 공기청정기 흡수 청소기 보지 뭐든지 빨아드 24학식충(211.36) 17.05.17 52 0
1512443 내가 김포사는대 사우동 아파트 재건축 10년 지나도 절대 안된다. [1] ㅇㅇ(121.172) 17.05.17 228 0
1512442 주걸륜 애1믜 보1지 미사일 요격 사드보1지 미사일을 흡수해버림 24학식충(211.36) 17.05.17 32 0
1512441 호재 많은 잠실 아파트도 4년간 2-3억 올랐는데 [1] ㅇㅇ(175.223) 17.05.17 379 1
1512440 학식충 니에미 후장에 선인장쑤셔넣고 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 67 0
1512439 김포 사우동아파트가 왜 답없는지 알려줘? [4] ㅇㅇ(175.223) 17.05.17 534 0
1512438 주걸륜 애1믜 도넛보1지 한입 배어물면 딸기쨈터지는 시뻘건 빨갱이 생리혈 24학식충(211.36) 17.05.17 28 0
1512437 지금 재건축 하는것들도 10년뒤 아니냐? ㅇㅇ(175.223) 17.05.17 62 1
1512436 제발 저좀 괴롭히지마세요 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 116 0
1512435 오늘 한남더힐 사는사람 만났습니다. 개떵이(218.153) 17.05.17 209 0
1512433 오늘 대구 범어동 아파트 청약경쟁율 599대 1 찍음 ㅇㅇ(223.39) 17.05.17 248 0
1512432 나도 사실 주식하고 싶다. [3] 개떵이(218.153) 17.05.17 165 0
1512430 지금 부갤 무슨상황이야?ㅎㄷㄷ [6] 세븐⛔(110.70) 17.05.17 434 1
1512429 이 사진 벤쿱 아니고, 자이언티 데뷔전 아니냐 [1] ㅇㅇ(175.223) 17.05.17 228 1
1512428 진골 꿀매물은 혼자먹읍니다 [2] 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 222 0
1512427 김포아파트 내가 볼땐 진짜 좋은데 개떵이(218.153) 17.05.17 121 0
1512426 과천은 1단지 5단지가 센터라 그런지 진짜 명당인듯 [5] ㅇㅇ(85.203) 17.05.17 360 5
1512425 횽과 싸우고싶으세요 [2] 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 141 0
1512424 워마드 패악질 복습....jpg ㅇㅇ(124.58) 17.05.17 123 4
1512423 올훼 68평 제일큰대형 지금사면 어떨까 [7] ㅇㅇ(223.62) 17.05.17 397 1
1512421 나의 꿈인 김포아파트 깐사람들 이거 해명못하자나. [1] 개떵이(218.153) 17.05.17 108 0
1512420 주식 지금 안하면 좃됩니다 [1] 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 248 0
1512419 개떵아 횽이 널위해 진심을담아편지쓴다.. [5] 영등포보소갤로그로 이동합니다. 17.05.17 182 2
1512418 야 이시발 -CooLucK-갤로그로 이동합니다. 17.05.17 36 0
1512417 여자의똥님의 대 예언 ... 여자의똥(14.37) 17.05.17 115 0
1512415 개떵이 경찰서에 신고합니다 사기죄로 [2] ㄱㄱㄱ(58.123) 17.05.17 128 0
1512413 잠실주공5단지 언제 공사 시작하냐? [1] (113.199) 17.05.17 234 0
1512412 마 근디 와꾸가 이기.. [3] 육덕후(124.49) 17.05.17 224 2
1512411 반지하가 죄인지요 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 69 0
1512409 피와 살이되는 이야기를 해주면 [2] 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 180 0
1512408 부갤 수꼴등신들의 우상.jpg [1] 송도위키(203.128) 17.05.17 216 4
1512407 밴쿱 깝치면 올리는짤.jpg [2] ㅇㅇ(104.236) 17.05.17 335 16
1512406 밴쿠버선봉장은 부갤의 엔진입니다 [6] 주걸륜갤로그로 이동합니다. 17.05.17 360 1
1512405 광교신도시는 2020년에 정점찍을듯 [2] ㅇㅇ(222.251) 17.05.17 313 5
1512404 요새 부갤 안들어왔는데 꼰노 또 무슨짓 했냐 [2] ㅇㅇ(110.70) 17.05.17 122 0
1512402 이횽이 진짜 밴쿱 맞읍니까 [5] 잠실머구리(61.74) 17.05.17 375 4
1512401 현대건설 힐스테이트 브랜드가 제일 안타깝다 [4] ㅇㅇ(211.59) 17.05.17 317 0
1512400 네이버 보안문자... 개 병신이네... [1] ㅇㅇ(112.151) 17.05.17 92 1
1512399 벤쿠버선봉장 빨던 세끼들 어디 갔냐? [1] ㅇㅇ(39.124) 17.05.17 311 2
1512398 2억도 안되는 푼돈으로 썩다리 아파트나 오피스텔 투자할 생각말고 [8] ㅇㅇ(219.255) 17.05.17 483 1
1512396 래미안도 반포주공1 신동아 압구정은 수주하려고 함 [1] ㅇㅇ(211.59) 17.05.17 262 0
1512395 국뻥부 똥별들 표정보소 ㅋㅋㅋㅈㅋ [1] ㅇㅇ(110.70) 17.05.17 262 1
1512394 文정부 들어서자… 복합쇼핑몰 사업 ‘표류’ [2] ㅇㅇ(175.223) 17.05.17 565 0
1512393 메이저 건설사는 광교신도시가 많튼데 ㅇㅇ(222.251) 17.05.17 85 1
1512392 백기 든 강남 재건축 "서울시 기준 수용" [1] ㅇㅇ(175.223) 17.05.17 430 1
1512389 밴쿠버 사기꾼이었어?ㅋㅋ .소심남.갤로그로 이동합니다. 17.05.17 194 1
1512388 레미안 없어졌는데 삼성물산 건설 접엇음 ㅇㅇ(222.251) 17.05.17 135 0
1512386 광명은 진짜 돈묻어야할곳 [5] ㅎㅌ(116.41) 17.05.17 376 0
갤러리 내부 검색
제목+내용게시물 정렬 옵션

오른쪽 컨텐츠 영역

실시간 베스트

1/8

뉴스

디시미디어

디시이슈

1/2