과거를 보면 부동산 상승기간은 짧고 침체기간은 길다..

지난 2년동안 상승장이었고 정부조치로 일단 마감이 되었다...

대개는 정부조치로 일시적 숨고르기 일수도 있지만 하락장에 들어섰다고 보는 것이 더 타당하다...

가장 큰 이유는 돈줄을 쪼일 수 밖에 없다는 이유고, 지금까지 돈 줄을 쪼였는데 부동산 가격이

상승한 적은 없다. 그리고 경기침체와 국내외 불안한 정국도 한 몫하고 있다...

강남은 재건축 초과이익환수제에 걸리고 지난 2년간 잘 나간 마포나 성동은 이제 가격이 꼭대기까지 올라와 있다...특히 마포나 성동같은 곳은 맞벌이 시대에 수요가 많아 오르긴 했지만 지속거주하는 정주율이 낮고 학군이 꽝이라 더이상 치고 가지 못한다. 현재 가격이 최고점에 와 있다...

과거에도 상승장에서 하락장으로 바뀔 때는 한두번의 몸부림은 있다...이 몸부림을 숨고르기로 착각하면 큰 코 다친다. 지금은 하락장에 진입하기 직전의 한두번 기술적 반등으로 봐야한다...붇옹산카페에 무조건 오른다고 선동하는 철없는 애들 조심해야 한다....이번 장은 끝났고 고수들은 아마 현금 준비해서 다음 장을 준비할 거다..