1:1 재건축 동호수 추첨 어떻게함? (한강조망지역)

정수오락실(125.187) 2017.03.06 13:02:50

조회 1360 추천 0 댓글 6

설명과 이해가 쉽기위해 1개동을 가정하여 설명해보면

1:1 재건축하여 15층 10개라인 판상형아파트를 4개라인 35층 타워형으로 재건축할때 동호수 추첨 방식에 대해서 궁금해서 끄적여봄

(방법1)

무작위 뺑뺑이 추첨

장점

복걸복이라 15층일때 1층 살던사람이 추첨로또 터져서 35층으로 완공후 운좋으면 30층이상 호수에 들어갈 수있음

단점

15층일때 11층이상 로얄층에 입주했던 사람은 35층 재건축후 추첨망해서 3층미만으로 호수로 들어갈 수 있음

(방법2)

기존 층수 개별 승계방식 추첨

A조 [01~03층 개별추첨]

B조 [04~06층 개별추첨]

C조 [07~09층 개별추첨]

D조 [10~12층 개별추첨]

E조 [13~15층 개별추첨]

장점

기존 15층일때 로얄층(11층이상)에 살던사람은 35층으로 재건축후 개별추첨 망해도

최소 23~24층이상에 배정받을수 있음

단점

저층 중층 고층 입주민들이 분할하여 개별 조에서 추첨 하기때문에

1층에 살던사람이 추첨로또 대박나도 결국 5~6층이상 당첨이 불가능

수직증축 리모델링이나 1:1 리모델링은 방법2 아니면 기존 동호수 그대로인데

1:1재건축은 15층에서 35층되니 조합원들끼리 의견이 분분할꺼같은데

15층일때 5층미만 사람들은 무조건 올라가고싶어 발악할텐데

6층이상 주민들한테 재수없으면 1층당첨될수도있으니까 그냥 방법2로 하자고 밀어붙어야 하는 부분인가?

아니면 조합의견과 상관없이 법적으로 부조건 다시 뺑뺑이 추첨해야되냐?

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