건물주들이 건물팔때 뒤통수 치는 얘기

ㅇㅇ(115.22) 2017.03.18 22:05:50

조회 510 추천 12 댓글 0

건물살때 기가막히게 뒤통수 치는 얘기 해줄께..

요즘 공실 존나 많은거 다 알거다...

문제는 건물주들이 1~3개월,,, 많게는 파격적으로 6개월까지 무료로 임대해 주고 2~3년 계약하는 경우가 많음...

계약완료 시,,, 건물주는 세입자랑 또 그걸 해주기로 약속하고

그런데 이러면 실제적으로는 10~30% 월세가 싸게 되는거야...

계약서는 형식이 없어서 쓰기 나름이라,,,

기재하지 않는 한 알수 없거든...

실제적으로는 건물 월세는 가치의 10%~30% 다운임에도 불구하고,,,

사는 사람은 알수 없기에 더 비싸게 사는거거든...

물론 팔고나고 계약자랑 새로 계약할때 세입자가 왜 안해주냐? 새로온 건물주가 난 모른다 하면 세입자들 나가거든....

그러면 좆되는거지....

특히 요즘 강남에 가격 거품 많으니,,,,

아무튼 조심해라...

그래서 수익률만 보지말고, 입지를 볼줄알아야 안 당함...

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