신 DTI 쥑이네

ㅇㅇ(121.140) 2017.05.24 09:25:15

조회 744 추천 1 댓글 0

정규직 사원이 앞으로 과장, 차장, 부장 등으로 승진하고 임금도 오르는 상황을 감안해 최장 35년간의 대출 기간 중 발생하는 실제 소득을 DTI에 반영하는 셈이다.

이에 따라 대출 기간이 30년인 만 27세 신입사원이 주택담보대출을 신청할 경우 업종별 평균 소득증가율이나 재직기업 자체 자료를 통해 추산하는 방식으로 만 58세까지 예상되는 생애주기 소득을 추산하게 된다. 현재 3개월간 월평균 150만원의 월급을 받는 신입사원은 연간 소득(1800만원=150만원×12개월)을 토대로 2억500만원(30년 원리금균등분할상환·고정금리 3.3%)까지 대출을 받을 수 있지만 신DTI가 도입되면 15년차 차장급 연봉인 5000만원을 기준으로 DTI가 계산되고 대출 한도는 5억7000만원까지 늘어난다.

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