일단 집값을 잡자! 라는 발상 자체가 틀린 명제로 시작을 하는거다.

시장에서 이루어지는 가격을 왜 잡나? 잡을수나 있나? 잡힌다고 치자, 그럼 그로 인해 여기 저기 쑤셔 막을텐데 그 역기능은 어쩔꺼고....

밑에 어떤사람이 얘기 했듯이.

부동산 가격이 치솟는 이유는 지금 여유 자금의 투자처가 갈곳이 없는거다.

끽해야 주식인데, 주식 천년 만년할꺼냐? 개미는 개미일뿐, 기관과 외국인에게 털리는게 주식인데, 거기다가 돈많은 개인들이 넣겠냐구..

네버에버 큰 메리트가 없어 주식은.

그럼 여태 부동산 or 큰 돈 번 개인들은 어디 투자처를 찾아서 또 불리던지 증식을 하던지 할텐데,

우리가 무슨 자원이 미친듯이 많은 나라도 아니가 쪼꼬만한 땅덩이에 맨날 아둥바둥 싸우고 대기업들이 소상공인 착취한다고 난리 부르스에,

맘에 안들면 배째라 누워서 집회나 해 처 쌓고, 촛불이나 들면 어이구 나라를 위하는 깨시민이십니다. 누구 하고싶은대로 다해...이러는데,

어디다 투자하냐?

또 부동산에 쏟아부을수 밖에없거든, 아님 걍 현금 들고 있거나.(방법이 없으니)

그럼 왜 지금 현금을 들고 있는 개인 부자들이 많을까?

양도세.

미친, 뭐 하나 사고 팔면 취득세 양도세 얻어 처맞으면, 응 반토막.

뭐 2억짜리 사서 2 -3천 내는거야 안아깝다고 생각하는 바보들이 있을지 모르지만,

한 20억 이상짜리 사고 파는데 4-5 억 넘게 나라에서 가져가면,

어떤 병신이 거래를 하냐?

그냥 나혼자 현금or 지금 있는 부동산 가지고 세놀이 하고 놀지뭐

하거나,

양도세나 각종 세금 만큼 증액 시켜서 호가에 내놓는거지. 안팔리면 말고.

거래가 돌아야 시장에 기현상이 안일어난다.

나라는 거래가 잘 돌게끔만 해주면되는거야.

뭐를 잡네 안잡네 이런건 다 보여주기 하는거다..나 일 이렇게 하고 이쓰요! 이러면서..

실례로, 이번 2+2? 이거? 니들도 슬슬 감이 오자나? 소액 갭투자들 짤라보리고, 돈 많은 넘들에게 기회 더 주는 꼬라지라고..

왜? 좌파건 우파건 지금 정치권애들도 결국 돈놀이 해야하거든...지들 부동산 올려야하고...

어차피 이미 틀려버린 현실이지만. 뭐 어쩌겟어? 그냥 정책 내려오는거 그때그때 잘 살펴보고 또 틈새 찾고..그래야지..

그게 우리네 나라의 실정인걸.