여기 구로구 온수동 재건축인데 85~6년도에 지어진 단지형 3층빌라 연합 재건축이거든 

재건축후 987세대정도 되는듯..  최고층수 25층 용적률 210%정도.. 

곧 사업시행인가 날거 같고  지분당 1600만원정도 하는거 같음

주변시세를 보자면

12시 방향에 온수 힐스테이트(2009년식/ 999세대)  최고층수 12층

25평형 3.6~3.9    33평형 4.4~4.8

5시 방향에 금강수목원아파트(2003년식/620세대) 최고층수 5층( 엘리베이터 있음)

25평형 3.6~3.7   33평형  4.5~4.7

대충 이정도 하는거 같고 바로 왼쪽에 동신아파트는(여기는 부천시) 저기도 재건축인데 저기는 지금 철거중이고 8월인가 e편한세상으로 분양한다고함.

연식차이나 입지(1,7호선 온수역초역세권/초등인접), 층수(25층,용적률210%) 등으로 봤을때 온수힐스테이트(12층) 보다 한 8천만원에서 1억정도 비쌀수있을까

동네 후진건 잘 아는데ㅠ 한번씩만 봐주셈....