통계청 자료를 토대로 전국적으로 준공 20년 이상 된 아파트의 지역별 비율을 조사한 결과(2015년 기준) 노후 비율이 40% 이상인 곳은 88개 시·군·구로 조사됐다.

서울의 경우 노원구가 66%로 노후단지 비율이 높았고 도봉구(58%), 강남구(55%) 등도 비중이 높게 나타났다.

경기권에서는 재건축 사업이 진행 중인 과천시(70%), 1기 신도시가 포함된 성남 분당구(67%), 일산신도시가 있는 고양시 일산동구(49%)와 서구(50%) 등이 노후 아파트 비중이 높았다.

수도권 외 지방의 경우 광주광역시 동구(49%)와 북구(45%), 대전에서는 대덕구(61%), 부산 중구(57%)와 사상구(57%), 대구 남구(63%), 서구(58%) 등지에 노후 단지가 많아 교체수요가 발생할 것으로 전망된다.

수도권 1기 신도시를 비롯한 아파트 공급은 1980년대 후반부터 급증하기 시작해 현재 20년 이상의 노후 단지들이 생겨나기 시작한 상태로 현실적으로 자녀들 학교 문제와 생활 기반을 옮기기가 쉽지 않은 만큼 주변의 새 아파트로 이주하는 수요는 더 늘어날 것으로 보인다.

이달 분양 중이거나 분양을 앞둔 새 아파트 중에서 노후 주거단지 인근에서 공급되는 단지들이 대거 선보일 예정이다.

리얼투데이 관계자는 “전세가격이 하락하지 않는 분위기 속에서 실수요자 위주로 분양시장이 재편될 가능성이 높아지면서 노후 단지가 많이 분포된 곳 중심으로 신규 주택 수요가 발생할 것으로 전망된다”고 전했다.

세금으로 도시재생이니 재건축하느니 어차피 다 전국적으로 노후화 되어 부시고 지어야 할거

경기 침체니 대규모 청년실업으로 자영업자+중산층+서민들 찡찡되는데 

자신있게 북한 때렸어야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ