인천 하면 다 송도만 생각하고 있는데 ...

의외로 동인천, 주안, 용현, 학익 같은 전국 최하층 빈민 그지들이 모여있는 곳이

장기적으로 봤을때 엄청난 대박이 날 수 도 있다.

똥물속에서 진주를 찾는다는 말이 있다.

똥물속에서 진주를 찾으려면...

다른놈 시키지 않는 이상 자기손에 똥이 묻을 수 밖에 없다.

당장은 별볼일 없어도 침고 인내하면 언젠가는 빛을 보게 될 것이다.

동인천 가봐라 ... 그게 어디 사람사는 동네인가 ...

전국적으로 광역시 중에 가장 낙후된 지역이 바로 인천의 구도심이다.

이것은...

구도심 재개발시 가장 많은 수익을 얻을 수 있는 곳이라는 것이다.

당장 1~2년 앞을 보지 말고, 장기적인 관점에서 투자라고 생각해보자...

불과 10년 전만해도 인천의 송도는 허허벌판 황무지와 같은 곳이었다.

근데 지금 송도를 봐라 ...

불과 10년만에 도시 하나가 이렇게 바뀐 것이다.

앞으로 10년 후 2027년 ...

인천의 구도심(동인천,주안,학익,용현 등등)이 완전히 다른세상이 되어 있을 수도 있다.

지금 동인천에 송월아파트 같은곳만 봐도...

한동에 5층짜리이고 37년된 아파트다.

부지 나름대로 넓다...

주택재개발 지역으로 일단 묶여있는데

부지 좀 더 넓게 잡으면 재건축으로 2천세대도 들어올 수 있다.

저런곳이 인천에 엄청나게 많다.

송도의 개발이 끝나려면 아직 한참 멀었지만...

송도 개발이 어느정도 되면, 다음은 바로 인천의 구도심 재개발이 될 것이다.

아마 약 10년 정도 후면 스타트 끊지 않을까 예상된다.

구도심의 부분적인 재개발이 하나하나 진행되기 시작하고...

지금으로부터 약 30년 후...

2047년이 되면, 인천은 신시와 구도심이 완벽한 조화를 이루며

인구 1438만의 초대형 메가폴리스급 세계적인 도시로 ,

홍콩 싱가폴따위와는 상대도 안되는 ...

공항, 항만, 유흥,  바이오 제약 등 전세계 최대 최초의 종합 경제자유 복합 바이오 융합 도시로 탄생하게 되는데

이때 송도의 집값은 평당 3억 8500만 수준을 유지하게 되며

그때...

시급 24,000원짜리 짱개배달을 하는 한 월세 난민이 짜장면 그릇을 수거하며

담배를 물고 라이터를 켜서 한모금 맛깔나게 빨고 이렇게 말을 한다.

" 30년 전에 송도에 등기를 쳤어야 하는건데... ㅅㅂ "

그리고 오토바이를 끌고 가게로 가면서 그는 이렇게 외친다.

" 송도!! 송도!! "