요즘 리센츠가 14억이니 말이 많아서 함 디벼봤는데,

엘스 전세가가 8억 정도 하네,

리센츠 전세가가 조금 더 비싸서 8억 4천,

매매가가 13-14억이면

전세가율이 60% 정도가 되는데 이게 재건축 아파트도 아니고 신축 아파트에선 매우 드문 현상이거든..

그래서 내가 반포 리체를 보니가 전세가가 11억 정도야 84 기준이지.

매매가는 최근 14억8천이네 14억5천 정도 잡으면 매매가는 전세가율이 75% 정도 되는 것 같지.

반포자이는 전세가 12억 정도라 하네, 매매가는 16억2천 최근 거래를 봐도 그정도네. 전세가율이 75% 정도 되지.

반포 래미안 전세시세는 13억 정도 매매가는 17억1천이라고 하는데 최근 거래된게 7층이 17억3,500이라 그 이상이겠지.. 어찌되었건 전세가율이 75% 정도네.

강남 쪽으로 볼까

도곡렉슬이야

전세가는 9억5천 정도네 매매가는 13억 초반으로 보여... 렉슬의 매매가가 잠실 엘스나 리센츠와 비슷해졌네.. 그런데 전세는 더 비싸 렉슬도 전세가율은 75% 정도야.

래미안 대치팰리스의 전세가는 12억4천 매매가는 16억7천 역시 전세가 비율이 75% 정도네

지은지 10년된 아파트가 전세가율이 60% 정도라는게 좀 이상한데 비정상적인것 같아.. 잠실이 오르는거야 상관 없는데 새로 들어갈 사람들은 좀 주의해야 할 것 같아.