이제 곧 1지구 조합 설립되면 2 3 4 지구 연쇄적으로 한단계 뛸 것임.

2 3 4지구 시세가 1지구 시세 기준으로 형성되어 있어서 4지구가 조합설립되고나서 조금 오르긴 했지만 1지구 조합설립되면 2 3 4지구 전부다 한단계 뛸 것임.

반면 2 3 지구 조합설립될때는 2 3 지구만 약간 영향받을 것 임.

그리고 4지구 건축심의 50층 통과하면 1~4지구 모두 한단계 뛸 것임. 부갤에서 뭣모르는 어린이들이 서울시 반대로 50층 안될거다 하는데 이미 박원숭이 만들어 놓은 2030플랜에 50층으로 되어 있음. 이거는 성수지구가 30% 기부체납하고 강변북로 지화하는 비용 대는 조건이기 때문에 서울시 입장에서도 큰 혜택도 아님.

용산참사니 하면서 까부는 애들 있는데 1~4 지구 아무데나 지금들어가서 이 호재 두개만 먹고나와도 위너임.

그리고 용산참사가 언제적 얘기인지 성수지구는 공공관리자제도라서 용산참사는 안일어남.

그리고 지분쪼개기가 없어서 조합원수가 작고 일반분양이 많아서 마지막 아파트 입주까지 먹을게 있는거는 확실해 보임.

한남은 분양세대수보다 조합원수가 많다며. 성수는 1 4지구는 일반분양이 조합원 분양만큼 되고 2 3 지구도 1/3 수준은 됨. 마지막 청산할때까지 먹을게 있는거임.