빌라랑 오피랑 아파트랑 억지루 구분하려는 새끼들이 있네

222222(59.152) 2017.07.10 12:30:39

조회 238 추천 2 댓글 5

오피는 아파트랑 수요층 자체가 틀려서 상관없음.

매매든 전월세든 애초에 원룸이랑 쓰리룸이랑 수요층이 같을거라고 생각하는게 상등신이지.

근데 빌라는 틀려, 매매가는 영향 없을지 모르지만 전월세는 빌라에 엄청 많이 뺏김.

(매매가도 투기세력, 즉 갭투자자 많은 곳은 하락요인도 상당히 있음, 실거주자마 많다면, 영향 없겠지만)

물론 초부자들 사는 트리마제나 강남 몇몇 아파트도 역시 빌라랑 전월세 수요층이 다르니 상관없겠지.

근데 대다수의 어중간한 입지,연식의 아파트는 빌라 공급폭탄 되면 전월세입자 구하기 상당히 어려워진다.

그리고 인구감소 하면 빌라,오피 망하지, 아파트 상관없다는데...

빌라,오피는 이미 망했음. 극소수 역세권 제외하고는 잘 팔리지도 안는게 현실임.

아파트로 그 여파가 안올거라고 생각하는게, 세상 참 단순하게 사는 놈 같다.

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