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보통 월세 3500이면 법인전환하지

ㅁㄴㅇㄹ(183.106) 2017.07.14 01:55:55
조회 516 추천 5 댓글 13


개인사업자 건물주 VS 법인전환 건물주


개인사업자 

       장점 : 매각시 양도세만 내면됨, 월세소득이 순수히 자기 자산이 됨. 나중에 아무런 법적문제가 안됨. 즉 매각시 아무런 문제가 없고 후에 탈도 없음.

 

       단점 : 경비인정이 잘 안되고 소득세를 누진으로 내기 때문에 많이 냄 


법인 

       장점 : 경비인정이 잘 되고, 각종 경비처리로 법인세로 10~20% 정도만 내면 됨.  


       단점 : 매각시 양도세 + 법인세를 내게 됨.(결과적으로 세금을 50%낸다), 법인을 통째로 매매할 수도 있는데, 사는 사람이 법인 인수를 왠만하면 안함.

              법인 수익 = 내 돈 이 아님. 함부로 썻다간 횡령죄로 감옥소감



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