△오는 28일 모델하우스를 열고 분양에 들어가는 ‘아크로 서울 포레스트’ 조감도[그림=대림산업 제공]

[이데일리 정다슬 기자] 서울 성동구 성수동 뚝섬 지구단위계획 특별계획계획 3구역에 들어서는 ‘아크로 서울포레스트’가 오는 28일 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다. 

아크로 서울포레스트는 주상복합아파트 2개동과 프라임 오피스 공간 ‘디타워’(D Tower), 공연장이 결합된 ‘아트센터’(Art Center), 트렌디한 브랜드로 구성될 상업시설 ‘리플레이스’(Replace)’로 이뤄진다. 주거 부분은 지하 5층~지상 49층, 전용면적 91~273㎡, 총 280가구 규모다. 

대림산업은 아크로 서울 포레스트는 시대가 지나도 가치가 변하지 않은 ‘100년 주택’으로 단지를 완성시키겠다는 각오를 밝혔다. 

‘장수명 주택’이라고도 불리는 100년 주택은 리모델링이 용이하고 내구성이 우수해서 장기간 사용이 가능한 주택을 뜻한다. 대림산업은 여기에 더해 리모델링이 쉽도록 벽식 구조 대신 기둥식 구조를 적용했다. 이에 따라 4개 기둥과 수직배관이 지나가는 PD공간, 대피공간을 제외한 나머지 공간은 자유롭게 변경할 수 있다 입주민이 거주하면서 라이프스타일이나 취향 등에 따라 굳이 이사를 하지 않아도 집 구조를 다양하게 변화할 수 있게 한 것이다. 

특히 기둥식구조는 콘크리트의 두께가 두꺼워져 층간 소음 완화에도 도움이 된다. 뿐만 아니라 노후 배관 등의 설비 교체 역시 벽식구조 건물보다 용이해 향후 입주민들의 아파트 유지관리가 더욱 수월해 질 것으로 기대된다.

내구성에도 힘을 기울였다. 미국 초고층 내진전문 구조설계사(MKA)의 컨설팅을 받은 설계를 도입해 진도 9.0(규모7)의 강진에도 견딜 수 있게 안전하게 만들어질 예정이다.

또 일반 아파트 대비 60cm에서 최대 1m까지 높은 천장고를 적용해 개방감을 높였다. 평균 79%의 전용률에 3면 발코니까지 적용해 기존 주상복합 아파트와 비교할 수 없는 실사용면적을 제공한다. 

서울숲과 한강 조망을 극대화하기 위한 특화설계도 도입됐다. 3면으로 창을 내는 270도 파노라마 평면과 중간 창문 프레임을 없앤 ‘아트프레임’ 설계를 적용한다. 대림산업 관계자는 “거실과 주방, 욕실 등 집안 곳곳에서 4계절 내내 변화하는 서울숲과 한강의 풍광을 마치 한 폭의 그림과 같이 담을 수 있을 것”이라고 말했다.

또 20층까지는 기존의 주상복합에서는 만날 수 없었던 그린발코니를 선보여 서울숲을 더 가까이 누릴 수 있도록 했다. 각 동 29층에 마련된 ‘클라우드 클럽’에서도 탁 트인 조망을 만끽하며 운동과 연회 등을 즐길 수 있다. 

입주민들의 프라이버시를 고려한 설계도 돋보인다. 호텔처럼 웰컴데스크에서 방문자를 확인하며 방문자 전용 엘리베이터를 따로 마련해 입주민과의 동선을 분리했다. 이외에도 단지는 고급차량을 위한 광폭주차공간(2.5mX5.1m)을 적용하고 12인승 익스플로러밴 전용주차구역도 마련할 계획이다.

모델하우스는 강남구 신사동 631에 위치한다.