어차피 과천은 장기로 가져가야할 곳이다.

현재 진행하고 있는 재건축들이나 앞으로 진행될 호재들 모두 5년 정도는 가져가야 빛을 볼 것. 과천을 투자처로 지정한 사람들 중에 이 부분 모르는 사람이 있을까. 입주권 거래 중단된 모든 재건축 단지들 공히 향후 준공되고 등기치면 당연히 시세는  급격히 올라. 강남데시앙포레 더샵 세곡2지구 보금자리 봤잖냐.
일단 준거는 7-2 센스가 되겠지. 센트럴스위트는 어떤 규제에서도 피해있고 심지어 중도금규제도 적용받지 않는 단지. 센트럴 스위트 로얄이 14억이 되면 이 기준으로 -+ 계산하면 되고 물론 개포와 비교될수도 있을꺼다.
준공하자마자 매물이 몰릴수도 있다? 그럴지도 모르지. 근데 그때는 이미 시장에 매물이 없어. 낙폭 크지 않을듯.
떡방이야 죽었지. 개포건 반포 몇몇 단지건 다 마찬가지 아니냐.
일단 센트럴 스위트는 향후 과천 2기 새아팟 선점하고자 하는 사람들의 유일한 선택지기 때매 하락세 크지 않을듯하고 인근 단지들 입주전까지 오버슈팅 될 여지도 있다고 봐 난. 이 오버슈팅한 부분이 향후 입주할 인근 단지들 시세 형성에 최소 부정적이진 않겠지.