아까 오전에 부동산 판매후 유지보수 글 올렸던 사람입니다

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군대 훈련 열외로 빼주는거 없애야함 군대는 학원이 아님하고싶다고 해서 하고, 하기 싫다고 해서 하지 않아도 되는게 아니란 소리임.수류탄 훈련 열외?전쟁나면 무섭다고 수류탄 안던질거임?행군 열외? 전쟁나면 허리, 다리 아프다고 행군 안하고 막사에 남아잇다가 폭격맞고 뒤질거임?화생방 열외?생화학 무기 공격들어오면 방독면 안쓰고 잇다가 쳐뒤질거임?군대 훈련 하나하나가 다 전쟁 발 작성자 : 신종야옹

아까 오전에 부동산 판매후 유지보수 글 올렸던 사람입니다

안녕하세요(182.212) 2017.08.27 19:00:01

조회 258 추천 0 댓글 5

1. 이미 판매가 완료된 상황인데 저희가 수리를 해줄 의무가 있나요?

=> 매매 후 목적물에 대해 매도인이 책임지는 것을 매도인의 하자담보책임이라고 합니다.

즉, 매도 했다고 해서 끝난 것이 아니라 매매목적물에 대한 하자가 발생 했을 경우 그 하자를

안날로 부터 6월안에 매수인이 청구했다면 매도인이 책임을 져야 합니다.

(민법 제580조 제1항)

다만 이런 매도인의 하자담보책임은 수선을 해 주지 않으면 본래의 목적인 매매계약을 취소

할 정도의 중대한 사안일 경우에 해당되는 것이고, 매수인이 알았거나 알 수 있었을 때는 책임

이 없습니다. 즉, 매수인의 과실이 인정되는 경우 라면 매도인이 책임지지 않습니다.

(민법 제580조 제2항)

본문의 내용을 보면 에어컨 작동여부는 집을 보러왔을 때 시연을 해 볼 수 있었던 부분이었

고 매수인이 조금만 주의를 기울였다면 고장 여부를 알 수 있었던 부분이므로 매도인이 책임

지지 않아도 됩니다.

2. 부동산에서 계속 전화를 하고 응당 해주는게 맞다고 하는데 이게 맞나요?

=>매도인의 하자담보책임이 있다라는 것만 알았지 그 구체적인 내용은 몰라서 그렇습니다.

답변 내용 설명하고 민법 제580조 확인 해 보라고 하면 이해 할 겁니다.

6개월내에 보상을 해줘야하는것은 맞는데 매수인 과실이 인정되는 경우라면 책임질 필요 없다고 하네요.

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