"재건축 일정 추진 너무 더뎌" 조합이 시공사 전격 교체 파장

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"싱가포르는 상속세도 배당세도 없는데…한국서 사업할 이유 없다" 작성자 : ㅇㅇ

"재건축 일정 추진 너무 더뎌" 조합이 시공사 전격 교체 파장

ㅇㅇ(175.223) 2017.08.29 21:19:19

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서울 천호2구역, 초과이익환수제 일정 쫓겨

정부가 내년부터 재건축 초과이익환수제를 부활시키기로 하면서 서울의 한 재건축 조합이 사업일정에 ?긴 나머지 시공사를 교체하는 사례가 발생했다.

내년부터 부활되는 재건축 초과이익환수제를 피하기 위해서는 올해 연말까지 관리처분인가를 신청해야 하지만 조합이 시공사의 업무처리가 늦어지고 있다고 판단해 시공사를 바꿔서라도 사업에 속도를 내겠다는 것이다.

29일 천호2구역 주택재건축정비사업조합에 따르면 지난해 연말 시공사로 선정했던 대우산업개발 대신 새로운 시공사를 선정(변경)하는 모집 공고를 지난 25일 냈다. 천호2구역은 지난 2013년 10월 사업시행인가를 받았지만 장기간 시공사를 찾지 못하다 지난해 연말 극적으로 대우산업개발을 선정했다.

하지만 선정 8개월여 만에 시공사를 바꾸는 이례적인 결정을 내린 것이다. 조합측은 대우산업개발이 사업진행에 적극적이지 않았다고 주장하고 있다.

천호2구역 관계자는 "연말까지 관리처분인가를 신청해야 해 조합에서는 갖은 노력을 다하고 있지만 대우산업개발은 전혀 적극적이지 않았다"면서 "심지어 지난 4월에 조합원 분양신청을 했지만 여전히 관리처분인가는 감감 무소식"이라고 말했다.

천호 2구역은 30일 오후 3시를 새로운 시공사에 대한 입찰마감일로 공고했다. 이 관계자는 "특정 시공사를 염두에 두거나 하진 않고 있다"면서 "사업제안서가 접수되면 절차에 따라 결정할 것"이라고 덧붙였다. 하지만 조합측의 이같은 시공사 변경 움직임에 대해 대우산업개발측은 금시초문이라는 반응이다.

대우산업개발 관계자는 "23일 총회가 열린 것은 알지만 시공사 교체 안건은 없었던 것으로 안다"면서 "공식적으로 연락을 받게 되면 이에 대한 대응책을 논의해서 결정하겠다"고 밝혔다.

천호2구역은 1만106.8㎡ 부지에 지하 2, 지상 19~20층 아파트 2개동 규모로 194가구가 조성하는 사업을 추진중이다. 대우산업개발은 390억원에 사업을 수주했다.

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