오버브리지 설치 구상

🌕 설치 위치 : 수색역 2층 ↔ 성암로변 거리 160m×폭 4m (DMC 물 빛문화공원 건너편)

- 가로 경관을 고려하여 물빛문화공원 직접 연결은 지양

🌕 예상사업비:약20억원(보행편의를위하여약4m폭으로조성시)

⦁본 선 : 160.0m × 4.0m × 180만원/m² = 11.5억(높이 4m 기준)

75.0m × 4.0m × 155만원/m² = 4.7억 25.0m × 4.0m × 110만원/m² = 1.1억

= 17.3억(예비비 10% 예상) ※ 6m 높이 설치시(수색역 2층과 차량 정비창고 높이 고려) 비용 증가.

⦁경사로 : ⦁계 단 : ⦁합 계 :

• 제반 여견을 고려하여 랜드마크 부지의 개발 방향을 토지매각에 의한 민간개발,공공주도개발,민관협력개발등다각적측면에서고려 필요

  • -  DMC랜드마크의 개발방식은 공유지 개발의 관점에서 크게 위탁개 발, 신탁개발, 민관협력개발, 민자유치개발로 분류

  • -  현재 DMC 단지는 상당한 경제적 수익(약 5천억원29))이 발생했기 때문에 랜드마크 부지의 매각에 대한 부담이 감소

  • -  공공주도의 사업으로 추진 시 랜드마크 개발 취지의 바람직한 실현 과 공공성이 증대 

    
    

    랜드마크 유치시설 및 프로그램 예시

    🌕 DMC 랜드마크의 공공성을 위한 주요 프로그램 및 시설로 미디어·게임 을 활용한 체험형 복합문화 테마파크, 휴식과 체험 중심의 첨단복합문 화단지와 M&E 지원시설 등을 도입

    🌕 일본 동경의 조이플러스나 미국 시애틀의 게임웍스 등의 사례처럼 시설 내에서 먹고, 놀고, 체험하고, 휴식하는 원스톱 형태의 체험형 복합문화 시설을 유치

    🌕 첨단복합문화단지는 도심 내에서 적절한 규모의 부지를 활용한 미디어 테스트베드의 역할 수행이 가능

    🌕 복합문화체험시설과 호텔, 쇼핑센터, 판매시설(레스토랑 등)을 복합 유 치하여 입장권 등의 수익 창출 가능

    🌕 게임, 미디어(영화, 드라마)의 런칭쇼·쇼케이스 등을 실시하여 도시의 엔터테인먼트 거점으로 조성