홈택스에 증여 평가하기 서비스와 국토 실거래가... 둘이 자료가 다른데

홈택스에 증여 평가하기 서비스와 국토 실거래가... 둘이 자료가 다른데모바일에서 작성

삼성동주민(223.62) 2017.08.31 20:41:44

조회 218 추천 0 댓글 0

혹시 아는 사람 있을란가?
횽들 도움이 필요햇

홈택스에 그런 서비스가 생겼다고 하길래.. 마침 증여받을 집도 있고 해서 들어가서 조회하니 이상하네...

보통 증여시 증여시점으로부터 3개월이내에 비슷한 거래내역이 있을경우 그걸 시가 지준으로 삼잖아
그런데 국토부 홈피가서 조회하면 5월에 같은 평형대 거래된게 나오길래 지금 증여받으면 3개월이내라 현시세기준으로 잡겠구나 라고 생각했는데.....

홈택스에서 조회시엔 2개월이내 거래내역은 조회되지 않습니다 라고 메세지가 나오는건 당연한거고..
그럼 국토부에서 조회한 5월꺼 거래내역도 나와야 하잖아...
근데 홈택스에선 가장 최근 비슷한 조건의 거래내역이 3월에 이뤄진걸로 나오네..-.,-;;

이런경우 어떻게 해야해?
3개월이내 거래내역이 없으면 고시가로 기준시가를 잡는거라 내야할 증여세가 많이 적어지는디...

홈택스 기준으로 봐야할런지.. 아니면 국토부 기준으로 봐야할런지요?

아니 왜 전산망이 서로 연동 안되나..
헷깔리게 하네...

즉!
국토부 실거래가 조회에선 같은 아파트, 같은 평형대가 5월에 거래된게 나오는데..
홈택스에서 증여평가페이지에서 유사매매건 조회하면 5월 거래내역 없고 가장 최근께 3월에 거래된게 나옴
어느걸 기준잡고 해야할까?

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