내 고민 상담좀 해줘라. 앞으로 어떻게 해야 좋을까?

부동산 갤러리

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올 상반기 부갤글중에 이게 웃긴거 TOP 5안에 들어갈듯 ㅋㅋㅋ 서울시 통계라 떡하니 적혀있는데 전국통계 갖고오면 어떡하냐는 영끌이 ㅋㅋㅋㅋ 부동산 고점에 물리니깐 별별 생각이 다들제? ㅋㅋㅋ 작성자 : ㅇㅇ

내 고민 상담좀 해줘라. 앞으로 어떻게 해야 좋을까?모바일에서 작성

ㅇㅇ(223.62) 2017.09.13 12:16:11

조회 399 추천 0 댓글 10

내 상황을 설명하자면
성수1지구에 집을 하나 가지고 있고 (담보대출 없음)
현재 강북에서 전세로 거주중, 아이는 둘인데 초딩 하나 유딩 하나다
월급쟁이 맞벌이로 일년에 세후 2.4억 정도 벌고 교육비 생활비 이것저것 쓰면 일년에 1.3억 정도 모은다

내후년 봄 정도에 전세계약 끝나면 아이들 교육문제로 강남쪽으로 이사가고 싶은데 앞으로 어떻게 했으면 좋겠냐?

내후년 봄에는 지금처럼 돈 모은다면 총알 7.5 정도 되고, 성수동은 지금 시세로는 팔면 보증금 빼주고 6.5 정도 받을거 같다. 성수동은 내후년까지 오를지 떨어질지 앞일은 모르지
성수동을 팔고 모은 총알과 돈 합쳐서 거기에 대출도 해서강남에 오래 살 집을 사서 정착할까?
아니면 성수동 유지하고 좀더 대출을 땡겨서 2주택을 할까?
아니면 성수동 유지하고 강남에 9-10억 정도로 전세로 들어갈까? (나와 와이프 둘다 전문직에 은행 신용대출로 마이너스 통장 만들면 각각 1억씩 나오니까 2억은 더 땡길 수 있음. 정 급하면 성수동 담보대출 받던가)

앞으로 어떻게 했으면 좋겠냐?
애들 강북에서 키우긴 싫고
성수동을 팔자니 앞으로 굉장히 좋아질꺼 같아서 팔기는 아깝고
전세로 사는것도 지겹고
성수동을 유지한채 집 하나 더사면 A급 아파트는 절대 못사고 총알이 부족하니까
앞으로 어떻게 했으면 좋을까?

대출은 최대 5억 정도 감수할 생각이다. 4년반-5년 안에 상환하는 목표로 잡고
빚내서 이자 내는 것도 아깝고 예전에 빚 내보니까 은근 스트레스 받고 힘들더라

앞으로 어떻게 할까?
나는 진짜 고민거리다. 조언 좀 해줘

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