매매가는 ㅈㅈ라 볼 수 있고

전세가는 ㅂㅈ라 볼 수 있다.

결국 이 둘을 비교하는 전위행위(전세가율)를 봐야 된다.

싸면 폭등이고

질질 흘리면 상승이고

못싸면 보합 내지는 하락이다.

현재 전세가율은 수도권 기준 80~90%인 곳도 많고 평균으로 따져도 70%이상으로 매우 높다.

노무현때가 평균 50%였던것에 비하면.....이미 70%이상이라는점은 한껏 애무를 해서 08년 서브프라임사태

이후 10년간 애무만 당하다보니 달아오를대로 달아오른 상태라고 보면된다.

규제를 통해서 전세가가 계속 올라가다보면 결국 매매가는 높아질 수 밖에 없다.

ㅂㅈ가 ㅈㅈ를 집어먹을 기세로 다가오는데 버틸 재간이 없는것이다.

이미 쿠퍼액은 질질새고있다.

ㅈㅈ는 걍 싸재끼는 수밖에 (폭등)

노무현때는 이렇게 되기까지 3년이나 걸리고 폭등이라는 처참한 결과표를 들고 포기했지만

문재앙은 이보다 더 빠른 폭등을 맞이할 가능성이 매우 높다는것을 너도 알고 나도 알고 사람들도 알고

한국은행조차 인정하고있다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ