문재인 정부의 핵심 부동산정책인 도시재생 뉴딜 사업의 선정계획이 확정돼 앞으로 본격적으로 추진된다. 

정부는 25일 이낙연 국무총리 주재로 정부서울청사에서 '제8차 도시재생 특별위원회'를 열고 '도시재생 뉴딜 시범사업 선정계획'과 '2016년 선정지역 16곳의 활성화계획' 등 2개 안건을 심의·의결했다고 밝혔다. 

특위는 문재인 정부에서 추진하는 도시재생 뉴딜사업을 70곳 내외의 지역별 시범사업 형태로 시작하기로 했다. 또 지난해 선정된 16곳의 기존 도시재생사업 지역에 국가가 9000억원을 지원하는 사항도 확정했다. 

도시재생 뉴딜사업은 기존과 달리 지자체가 주도하고 중앙정부가 적극 지원하는 소규모 지역주도(Bottom-up) 방식으로 전국에서 추진된다. 

단순히 주거환경 개선사업에 그치지 않고 도시기능을 재활성화시켜 도시경쟁력을 회복시키고 지역에 기반한 일자리를 창출하는 데 중점을 두겠다는 계획이다. 

재생 과정에서 소유주와 임차인 간 '상생체계'를 구축해 이익의 선순환 구조를 정착시킬 방침이다. 

도시재생 뉴딜사업은 사업 성격과 규모에 따라 🔼우리동네살기기(소규모 주거) 🔼주거지지원형(주거) 🔼반근린형(준주거) 🔼중심시가지형(상업) 🔼경제기반형(산업) 등 5가지 사업으로 구분된다. 각 유형에 따라 국비를 차등(50억~250억원) 지원한다. 

2017년도는 사업시행 첫해인 만큼 사업성과가 빨리 나타날 수 있도록 주민협의나 계획수립 등이 잘 준비된 사업을 우선 선정할 계획이다.

특히 이번 선정사업을 향후 우수사례로 발전시킬 수 있도록 지역 특성을 잘 활용한 특화사업을 중점적으로 선정하기로 했다. 향후 부동산 시장 안정을 최우선 고려해 사업을 선정하고 향후 부동산 시장과열을 초래하지 않도록 지속 관리할 계획이다. 

선정규모는 총 70곳 내외로 이 중 45곳을 광역지자체가 선정하게 된다. 중앙정부 가 15곳을 선정하고 정부가 경쟁방식으로 선정하는 공공기관 제안형은 10곳 규모다. 

사업선정을 위한 평가는 서면평가 → 현장실사 및 컨설팅 → 종합평가 단계로 이뤄진다. 사업의 시급성 및 필요성, 사업계획의 타당성, 사업 효과 항목을 평가지표로 확정했다. 

평가과정에서 컨설팅 제도를 도입해 사업계획서가 일부 미흡한 경우에도 수정·보완할 수 있도록 컨설팅을 지원할 예정이다. 지역에서 선정하더라도 중앙정부에서 해당 사업의 부동산 시장에 대한 영향, 정부정책과의 부합성 등을 최종 검증한다. 

올해 선정된 시범사업은 2018년부터 재생 활성화계획 수립과 사업예산 배정 등 사업을 본격 추진한다. 정부 관계자는 "이날 뉴딜 시범사업 선정계획이 확정됨에 따라 앞으로 뉴딜사업이 속도감 있게 추진될 전망"이라고 말했다.

오는 10월 23일부터 25일까지 진행되는 사업계획서 접수를 시작으로 11월에 평가 및 컨설팅을 거친다. 12월 중 도시재생특별위원회를 통해 시범사업이 최종 확정된다. 

특위는 이날 2016년 4월에 선정한 도시재생 지역 33곳 중 인천 중·동구 등 16곳의 도시재생 활성화계획도 심의, 2021년까지 9000억원을 국가가 지원하기로 했다. 

16개의 기존 도시재생사업도 새로운 도시재생 뉴딜정책의 방향에 맞춰 추진될 예정으로 일자리 창출과 지역 맞춤형 사업 등이 포함된다. 

정부 관계자는 "이번에 지원하기로 결정한 국비 약 9000억원 중 7350억원이 문체부, 중기부, 행안부, 산업부, 여가부 등 12개 관계부처와 협업사업으로 구성됐다"면서 "부처 협업지원 TF를 통해 각 부처의 사업들을 유기적으로 연계하며 지원해 나갈 계획"이라고 밝혔다.