솔직히 일본 사례를 가지고 얘기하는 폭락론자들 졸웃김

ㅇㅇ(121.167) 2017.09.30 01:07:58

조회 261 추천 4 댓글 2

흔히들 일본 부동산이 고령화 + 출산률 하락으로 떨어졌다고 착각들 하는데 그게 아니라 엔저의 호황으로 국제시세보다 훨씬 비싸게 거래될 정도로 거품이 심했어.

그러다가 선진국들의 단체 압력으로 엔화가 단기간에 두배 가까이 급격하게 절상되면서 폭락하기 시작한거지 사회 구조와 전혀 무관함.

니라면 국제 시세 두배로 투자하겠냐?

도쿄를 가본 애들은 알겠지만 서울보다 2.5배가 넓은 반면 인구밀도는 더 낮고 심지어 주변이 다 평야라 신도시 폭탄을 퍼부었던거야.

서울은 도쿄와 달리 동서남북이 산으로 다 막혀있어서 도쿄처럼 주변을 확장시키는것이 애초에 불가능.

도쿄도 몇년전부터 계속 상승중.

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