부동산, 금리, 소득, 인구 2017현황

00(116.36) 2017.10.05 12:06:19

조회 155 추천 3 댓글 0

1. 12월 미 금리 인상 확실시 -> 한국 금리 인상

2. 한국 소득 상위 20% 제외 모든 계층 실질소득 2년연속 하락. 상위 20%도 소득 승가율 감소

3. 올 출산 12%감소, 사망 증가. 혼인감소. 인구감소 예상보다 10년 앞당겨 2021, 늦어도 2025년 시작 예상

4. 2017, 2018 입주 물량 증가 (2016까진 혼인 >> 입주, 2017부턴 혼인 << 입주)

5. 현 정부 부동산 억누르기 정책 지속. 임대주택 확대 예정.

6. 세계적 부동산 활황 후 현재 억제책 사용하기 시작

=> 향후 5년간 부동산 침체기 예상. 이후 공급 감소 후 2023년경부터 재상승 예상.

하지만 이전 같은 급상승은 기대하기 힘듬.

=> 부동산 양극화 확대. 서울 핵심지역 외는 투자 주의. 상위층 빼고는 부동산 투자여력 없음.

=> 고령화 저출산 저혼인으로 10년 후 지방 부동산 초토화 예상.

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