-님의 다른글보기 등록일 2003/12/12 | 조회 2072
아파트 서울특별시 송파구 잠실동 주공2단지 아파트

잠실은 송파구의 한 축이며, 객관적으로 현재로 볼 때, 송파구의 가장 노른자 위입니다.

그 이유는 잠실역을 중심으로 왕복 10차선의 넓은 대로와 올림픽 대로를 언제든지 이용할 수 있는 장점 및 100%는 아니라 하더라도 일부 명문인 8학군 배정이 가능하며, 롯데월드와 마그넷, 올림픽 공원을 비롯하여 주공 1단지부터 4단지까지 근 2만세대가 넘는 아파트가 새 건물로 바뀌는 데에 있습니다.

물론, 제2 롯데월드와 현재 신축 중인 롯데캐슬 골드 & 갤러리아 팰리스와 문정지구의 대개발 등 향후 5년 내에 잠실의 면모는 미래세계에서나 볼 수 있는 초현대식 거리와 탈바꿈 한다는 것은 불을 보듯 자명한 일입니다.

현재 서울에서 이만한 입지와 기타 등등 여건을 갖춘 곳은 강남의 도곡동 등 일부를 제외한다면 없다고 해도 과언이 아닙니다. 특히나, 예전 강북에서 강남으로 <부>가 넘어오는데에 10년이 걸렸고, 강남 역시 갈수록 노후화되는 아파트단지로 인해 오히려 잠실의 MERIT가 더 빛을 발할 것으로 사료됩니다(영원한 것은 없습니다)

누구나 그러하듯이 모두들 10년 이상 된 아파트보다는 새아파트, 대단지를 원합니다. 현재 강남구>송파구=서초구... 는 강남구의 벽을 뛰어넘지 못합니다. 하지만, 감히 단언하건대 5년 뒤에는 강남구와 잠실의 가격이 비슷해질 것이며, 10년 뒤면 대한민국에서 최고의 부촌으로 성장할 것으로 판단됩니다.

현재 잠실 재건축 단지의 가격은 33평을 기준으로(모든 비용 감안시)5억 5천에서 6억정도입니다. 과연 이 가격이 메리트가 없다고 생각합니까? 분당 및 목동, 광진구, 마포구 등은 물론이고, 수도권의 요지에 있는 몇 몇 아파트들도 이 정도의 가격이 나갑니다.

투자하세요. 굳이 잠실 재건축이 아니라 하더라도 잠실 일대의 아파트는 아직까지 메리트가 분명히 있습니다. 대형평수에 입주하실거라면 롯데캐슬골드나, 갤러리아도 분명히 매력이 있습니다. 초현대식 시설이니까요.

언제나 행복하세요... 꾸벅