과천 1기, 3기 재건축 두배 먹는 법

ㅇㅇㅇ(174.99) 2018.01.13 13:30:25

조회 368 추천 0 댓글 1

한 3억 있거나 지금 집 담보대출 받을 수 있냐?

1가구 1주택이면 일시적 2가구 잘 활용해봐라~

3단지나 11단지 살고 있으면 3단지나 11단지 전세끼고 하나 더 사~ (기왕이면 갭이 적은 3단지 수익률이 더 크겠지)

그래서 3년 안에 시세보면서 기존집 팔고 새집으로 이사가~

2기 3기 재건축까지 시너지 효과나면 지금 사는 집이 오르고 새로 산집도 올라서 두배로 먹는다

3기 재건축은 좀 모험일 수 있는데

역시 3단지 전세끼고 하나 사~

3년 동안 눈치보다 3기 재건축이 더 먹을 것 같으면 양도세 내고 3단지 처분하고

좀 지지 부진해서 2030년 입주를 바라봐야 한다면

헌집에 살지 말고 3단지에 이사가서 비교적 좋은 집에서 살어~

그러다 3기 재건축을 팔았다가 다시 들어갈 타이밍을 재거나

3단지를 양도세 내고 팔어~

최근 3단지가 많이 올라서 매물도 시간도 많이 읍다.

2기 재건축은 해당 없음ㅠㅠ

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