나는 아직 30대라 그런지 수익형이 땡긴다.

다들부자네(220.83) 2018.02.08 18:17:54

조회 141 추천 0 댓글 0

상가부지 - 일단 연줄 연줄로 소개받은 지방 소도시쪽 종합건축사장하고 허심탄회하게 이야기했는데

결론부터 말하면 땅 융자 별개로 건축비의 70%는 쥐고 있어야 건축회사한테 안끌려간다네?

그냥 무리하지말고 단층 슬레이트 가건물로 100평 지으면 동당 1.5억정도면 가능하니 이걸로 땅 융자 이자나 매꾸면서

5~10년 더 묵히는게 좋을꺼같다네. 당장 건축비가 없으니 ㅆㅂ. 무리하다 좆되는거 많이 봤다고 자기한테 안해도 되는데 무리하진 말라네.

건축에 대해 이것저것 물어보고 의미있는 시간이었음. 나도 건축배워서 건물장사 하고싶단 생각도 들정도.

내생각에도 상권이 잡힐때까진 시간이 필요하니 장기적으로 접근할려고.

바로 길건너 아파트단지고 반경 200m 안에 아파트 1600세대에 다가구 700세대 초등 중등학교도 있고

상권 자리잡으면 분명 될자리긴 하니 급하게 안갈려고. 어짜피 땅은 오를꺼자나?

오피스텔 - 이건 대기업 건설회사 다니는 가족이 분양팀에서 물건 빼준다길래 어쩌다 사게됨.

시세차익 크게 없더라도 공실은 안날자리라서 구매.

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