<기사 내용중에>

서울시 내부에서도 의견이 분분하다. 서울시 관계자는 “정비계획 상에서 높이 계획은 확정됐다”라면서도 “높이 규제에 관한 주무 부처에서 도시계획을 따라야 한다는 의견을 보내와 그대로 전달한 것일 뿐”이라고 전했다.

이 관계자는 “조합에서 건축계획을 보완해서 제출하면 제반 사항을 협의해 볼 것”이라고 말했다.

서울시가 성수동의 초고층 개발에 대해 뚜렷한 입장을 밝히지 못하는 것은 다른 지역과의 형평성 때문이라는 분석이 나온다. 성수동에 50층 재개발을 허용하게 되면 한강 맞은편에 있는 압구정을 비롯한 다른 지역에서도 이를 허용해달라는 요구가 거세질 수 있기 때문이다.

한편 서울시는 이번 4지구 건축심의 과정에서 성수 전략정비구역 전체의 재개발 사업이 가능한 것인지도 검토할 방침이다. 성수 전략정비구역은 4개 지구로 나뉘어 있는데, 4지구가 가장 속도가 빠르다. 2ㆍ3지구는 조합도 설립 안된 초기 단계여서 사업 추진이 불투명하다는 얘기도 나온다.

서울시 관계자는 “강변북로 지하화 등 기반 시설 건립은 4개 지구가 모두 재개발이 이뤄져야 가능하기 때문에 개발 속도를 맞춰야 한다”며 “다른 지구의 사업 추진을 담보할 수 있는 계획을 세워오라고 성동구청에 요구했다”고 말했다.




유추해보면
1. 서울시의 의지는 35층이다
2. 하지만 50층을 무산시킬 법적인 근거가 없다. 그래서 서울시 내부에서 의견이 분분함. 고시된 것을 어쩔 수 없지 않느냐와 20 30 플랜대로 35층 제한하자 의견이 많음

<서울시 관계자는 “정비계획 상에서 높이 계획은 확정됐다”라면서도 “높이 규제에 관한 주무 부처에서 도시계획을 따라야 한다는 의견을 보내와 그대로 전달한 것일 뿐”이라고 전했다.

이 관계자는 “조합에서 건축계획을 보완해서 제출하면 제반 사항을 협의해 볼 것”이라고 말했다.>


이부분을 봐서는 결국은 서울시와 조합원간의 쇼부로 결정될거 같다

어쩌면 40층 내외로 하고 필로티 더 높게 올려서 짓는 결과가 나올 수도 있을거 같다