은마같은 재건축이나 내렸죠…견고한 전세시장에 집주인 콧대 여전

ㅇㅇ(175.223) 2018.11.28 06:56:20

조회 228 추천 2 댓글 2

강남4구 재건축단지 위주로 빠져…일반단지 여전히 상승세
"일반 아파트 전셋값, 재건축 대비 상대적 안정 탓"일부 주장
신규 입주 물량 많고 대출 규제로 전셋값도 하락 전환 할 듯
전문가 "전셋값 떨어지면 일반아파트 매매가격도 떨어질 것"

【서울=뉴시스】김가윤 기자 = "24평 기준으로 호가가 15억원 조금 넘었는데 지금은 14억대 초반까지 떨어졌습니다. 그래도 실거래가보다는 조금 높아 거래는 잘되지 않아요. 2~3억 떨어진건 은마아파트나 주공 재건축 단지죠." (서울 강남구 A공인중개소)

강남4구 재건축아파트를 중심으로 집값이 크게 떨어지자 서울 아파트 매매가격도 2주 연속 하락세다. 하지만 지역이나 단지에 따라 편차가 크다. 재건축단지를 제외하면 여전히 '잔불'이 남았다는게 공인중개업소에서 전하는 시장 분위기다.

매도자들의 '콧대'는 언제쯤 꺾일까. 전문가들은 대출규제와 신규 아파트 입주 물량 증가가 맞물려 나타나는 '입주 도미노' 현상이 주요 변수가 될 것으로 전망했다.

27일 부동산 114에 따르면 지난주 서울 아파트 매매가격은 0.03% 하락했다. 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 0.02%포인트확대됐으나 일부 지역에 한정된 하락세였다.

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