오피스텔 임대수익률 년10% 이상 되야 투자 의미 있단다. 이유(?)

ㅂㅈㅁ(211.219) 2024.05.15 20:00:46

조회 94 추천 0 댓글 3

오피스텔은

1.감가상각 자산이다. 땅 지분은 실제 1평도 안된다.

2. 공실 발생할 가능성이 높다.

3. 세입자들이 1년에 한번 정도 이사한다. 복비 존나 비싸다

4. 세월 지나면 구데기 나온다. 사람들이 입주 자체를 꺼린다.

5.보유세도 오지게 낸다.

6.오피보유하면 아파트 양도세 면제 못 받는다.

7.5년마다 냉장고 후드,세탁기 갈아 줘야 한다.

8.입주자 새로 받을때 마다 도대 해 줘야 한다.

기타등등

오피스텔은

악마의 상품이다

오피스텔 분양 받으면

인생 조진다

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