오피스텔 임대수익률 년10% 이상 되야 투자 의미 있단다. 이유(?)

ㅂㅈㅁ(211.219) 2024.05.15 20:00:46

조회 99 추천 0 댓글 3

오피스텔은

1.감가상각 자산이다. 땅 지분은 실제 1평도 안된다.

2. 공실 발생할 가능성이 높다.

3. 세입자들이 1년에 한번 정도 이사한다. 복비 존나 비싸다

4. 세월 지나면 구데기 나온다. 사람들이 입주 자체를 꺼린다.

5.보유세도 오지게 낸다.

6.오피보유하면 아파트 양도세 면제 못 받는다.

7.5년마다 냉장고 후드,세탁기 갈아 줘야 한다.

8.입주자 새로 받을때 마다 도대 해 줘야 한다.

기타등등

오피스텔은

악마의 상품이다

오피스텔 분양 받으면

인생 조진다

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	비난 여론에도 뻔뻔하게 잘 살 것 같은 스타는?	운영자	24/06/03	-	-
AD	LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
AD	[삼성선물]제로데이옵션 무료이벤트	운영자	24/06/03	-	-
7211428	얘들아 세계동네순위 알려주셈 ㅇㅇ	ㅇㅇ(223.39)	18:11	29	0
7211427	AI 반도체 전쟁…'변방'으로 밀리는 韓	ㅇㅇ(211.234)	18:11	55	1
7211426	나는 저축을 못하는성격임 [3]	ㅇㅇ(39.7)	18:09	68	0
7211425	젠슨 황 "삼성 HBM 공급받을 것" [1]	ㅇㅇ(211.234)	18:08	90	1
7211424	배우 --> 연극영화과 가수--->실용음악과 경제-->대기업및 중소기업	부갤러(211.248)	18:08	32	0
7211423	인텔CEO "TSMC와 협력 노트북용 차세대 칩 생산"	ㅇㅇ(211.234)	18:06	56	1
7211422	대박노리다가 쪽박차는거 또 하냐?	ㅇㅇ(211.234)	18:05	27	0
7211421	얘들아 세계동네순위 알려주셈 ㅇㅇ	ㅇㅇ(223.39)	18:05	20	0
7211420	이스라엘이나 중국처럼 석유나와야 국면전환이지..20%???	ㅇㅇ(211.234)	18:05	40	0
7211419	30살이면 솔직히 1억 정도는 다들 모으지???? [2]	부갤러(218.145)	18:05	51	0
7211418	북수원이 은근 도시정비 잘되있지않냐 [1]	ㅁㄴㅇㄹ(118.235)	18:05	49	0
7211417	상호금융/2금융은 솔까 뱅크런나도 이상하지않음	ㅇㅇ(211.234)	18:05	27	0
7211415	전세사기 계속 터지는거보니 지지율 폭락할거같다 [1]	ㅇㅇ(211.234)	18:03	43	0
7211413	배우는 연극영화과가 가수는 실용음악과가 경제는 대기업이	부갤러(211.248)	18:02	32	0
7211412	박성민 "尹 지지율 10%대도 가능…'석유'로 국면 전환 안 돼" [1]	ㅇㅇ(211.234)	18:02	51	1
7211409	삼송 신원동 집값 어케될거같냐 [8]	부갤러(211.234)	18:02	50	0
7211408	여자들은 남자를 만날때 반드시 아빠의 조언을 구해라 [3]	ㅇㅇ(112.171)	18:00	90	0
7211407	딸딸이 치는게 범죄면 진짜 성범죄자들은 아예 씨발 거기를	부갤러(211.248)	18:00	29	0
7211406	고속도로서 차 세우더니 골프채로 '퍽퍽' 母 뺨까지 때렸다..	ㅇㅇㅇ(218.235)	17:59	85	1
7211405	반포 주공 공사비 합의 못하고 일단 삽부터 뜸 [2]	ㅇㅇ(175.223)	17:59	54	0
7211404	성욕이라는게 참 웃기다생각한게	ㅇㅇ(118.235)	17:58	71	0
7211403	고졸입니다 경제 공부시작 어떻게 하면 좋을까요? [8]	ㅇㅇ(211.36)	17:58	63	0
7211402	니가 상류층여자면 주변에 찐부자밖에 없을거고 [2]	말레이시아	17:57	83	2
7211401	딸딸이 치는거 막으면 그 즉시 길거리에 성범죄자들 널리고 널릴텐데	부갤러(211.248)	17:56	32	0
7211400	35살 현금 4.5억 아파트 [2]	부갤러(114.200)	17:56	91	0
7211399	개포 재건축도 시공사 없어서 나가리되는 중임	ㅇㅇ(175.223)	17:55	52	1
7211398	여자입장되니까 고급차타는놈들 좆같겠네 ㅋㅋ [1]	ㅇㅇ(223.62)	17:55	59	0
7211397	속보) 민주당"상속세 완화해야한다" [5]	ㅇㅇ	17:55	134	4
7211396	22대 국회 시작하자마자 씨발 인생 존나 편해졌네	부갤러(211.248)	17:55	28	0
7211395	성동 ‘코끼리빌라’, 7층ㆍ54가구로 소규모 재건축 [1]	ㅇㅇ(211.234)	17:55	63	0
7211394	관우만 아니었으면	말레이시아	17:54	41	0
7211392	딸딸이 치는건 어차피 성욕을 푸는 행위라	부갤러(211.248)	17:54	45	0
7211391	20대가 현재 20대들 연애 결혼 상황 알려줌 [15]	부갤러(39.7)	17:53	128	0
7211390	이재명 민주당 집권하니까 씨발 다른 소리 싹사라지고	부갤러(211.248)	17:53	39	1
7211389	압구정 재건축은 자동 나가리 됐음 [1]	ㅇㅇ(175.223)	17:53	75	0
7211388	광주 광역시고 집은 분당 이매동이고	부갤러(211.248)	17:52	38	1
7211387	애초에 광주광역시 출신이라서 연예인 정치인 이런거 관심없었고 [3]	부갤러(211.248)	17:52	35	0
7211386	부동산 망한다 20년은 들은듯 [2]	ㅇㅇ(222.103)	17:51	59	2
7211385	구케의원들은 3류가 아니라 조류다 [2]	부갤러(115.138)	17:51	39	2
7211384	등캥미의 모순 = 폭락이 온다 하는데 오피스텔 매매하라고 함 [1]	부갤러(175.196)	17:50	35	0
7211383	폭락이들 좆같은 심보가 [3]	ㅇㅇ(39.7)	17:50	57	9
7211382	폭락이들은 부갤이 세상의 전부라 념글조작하면 집값이 내려갈거라 생각함	부갤러(72.52)	17:49	33	0
7211380	동부이촌동 5층 주공으로 68층 해먹을려다 망했네	ㅇㅇ(175.223)	17:48	70	2
7211379	애초에 2012년에 코딩 시작했어야 하는데 씨발	부갤러(211.248)	17:47	39	1
7211378	박근혜가 잘 했음 [61]	부갤러(115.138)	17:47	1301	107
7211377	국회에 교섭단체가 5개는 있어야함. [1]	ㅇㅇ(223.38)	17:47	32	0
7211376	인생 최고의 순간TOP3 [1]	부갤러(211.59)	17:46	99	2
7211375	남자는 성욕이 문제다 [1]	ㅇㅇ(118.235)	17:46	68	0
7211374	코딩 시작해서 200 벌면서 캥거루 하면서 저축하고 [2]	부갤러(211.248)	17:46	48	1
7211373	이재명은 하층민에 관심이 많다.	ㅇㅇ(112.171)	17:44	45	0